Praha - Trh s novými byty se v Česku nyní zrovna moc nehýbe. Tato situace přitom trvá přinejmenším tři roky. Největší tuzemské developerské společnosti se proto klienty snaží pravidelně nalákat na různé slevy a akční nabídky.
Podle velkých developerů citovaných tiskovou agenturou ČTK jsou takové akční nabídky účinné a Češi na ně slyší, neboť letošní prodeje prý rostou. U každé z nabízených akcí je ovšem třeba podrobně číst pravidla pro využití takovéto akční nabídky.
Typickou akcí developerských společností je tak kupříkladu sleva na dokončené a dokončované byty. V nabídce takto láká klienty na desetiprocentní slevu třeba společnost Central Group.
Přečtěte si více o současných a plánových developerských projektech v článku „Největší developeři mají v oblibě stále jen Prahu".
Pětiprocentní slevu nebo bydlení zdarma, respektive hrazení nájmu, po dobu dostavby vybraného bytu pak nabízí při splnění podmínek i další velký developer Finep.
Klienti, které takovéto nabídky lákají, by ale měli podmínky akcí číst velice podrobně, protože například právě u Finepu existují u takto zvýhodněných bytů dvě ceny.
„Nově můžete v našem ceníku nalézt označení 'základní cena' a 'zvýhodněná cena'. Základní cena značí cenu nemovitosti při využití naší akce 'Bydlete zdarma' a zvýhodněná cena značí cenu při využití slevy," uvádí developer na svých webových stránkách.
Kdo si tedy v rámci výstavby tohoto developera pořídí vlastní bydlení bez požadavku na úhradu nájmu po dobu dostavby, ten může získat od developerské společnosti příspěvek. Je přitom možné kombinovat finanční příspěvek a slevu, avšak maximálně do výše rozdílu základní a zvýhodněné ceny.
Developer Ekospol, který uvádí, že má zpravidla všechny nabízené jednotky prodané ještě před dostavbou, současně garantuje u svých projektů nejnižší ceny. Pokud klient nalezne srovnatelnou nabídku v jiném srovnatelném developerském projektu, firma tuto nabídku dorovná a klientovi poskytne další slevu ve výši 50 tisíc korun.
Výjimkou ze slevových kampaní je společnost Skanska. Firma podle ČTK oznámila, že přestává bojovat o zákazníky pomocí slev. "Místo toho developer nově nabízí trvale dobré ceny, u kterých přicházející klienti již nejsou nuceni smlouvat o další slevy," uvádí firma.
Zvýhodněné hypotéky pro klienty developerů
Developerské společnosti nabízejí klientům jako další typický bonus i zvýhodněné hypoteční úvěry na byty a domy, které u nich klienti koupí. Jednou z novinek tohoto typu je například takzvaná dotovaná hypotéka od společnosti Crestyl.
Rovněž i takovouto dotovanou hypotéku získáte jen za určitých podmínek a jen na určitou dobu. Hypoteční úvěr od Crestylu je určený ale pouze pro první úrokové období hypotéky, a to pouze s fixací na tři roky. Tuto hypotéku navíc můžete uzavřít jen se smluvní bankou developera.
Ze zveřejněných údajů Ekospolu a společnosti Trigema vyplývá, že za letošní tři čtvrtletí prodeje nových bytů v Praze vzrostly. "Prázdninové slevy developerů v kombinaci s nízkými sazbami hypotečních úvěrů trhu s byty nepochybně prospěly," sdělil ČTK mluvčí Trigemy Jaroslav Drda. Nabídka novostaveb v hlavním městě ale podle něj stále převyšuje poptávku.
