Praha - Boj o hodnotu vlastního pozemku vede už dva roky podnikatel Vít Opekar z jihočeských Markvartic. Jak upozornil online deník Aktuálně.cz, energetická společnost E.ON mu chce na jeho loukách postavit sloup velmi vysokého napětí a jako odškodnění za zřízení věcného břemene mu nabízí sedm tisíc korun.
Pětatřicetiletý drobný hospodář považuje nabídku za výsměch a rozhodl se, že tlaku nepodlehne. Marně se s firmou pokoušel dohodnout na vyšší ceně a případ tak zřejmě skončí u soudu.
Energetický gigant neuznává znalecké posudky, které Opekarovi přiřkly částky v řádu stovek tisíc, a chystá se věcné břemeno na jeho pozemku vyvlastnit podle zákona. Sedm tisíc korun je podle nich zcela přiměřených.
"Respektuji, že je zde určitý veřejný zájem, ale není možné, aby mě soukromá společnost, která má tento zájem realizovat, okradla za bílého dne. Společnost E.ON je v roli Goliáše a je si této pozice velmi dobře vědoma," říká Opekar v rozhovoru pro Aktuálně.cz.
Co jste si říkal, když vám firma jako odškodnění nabídla 7 tisíc korun?
E.ON mi nejdříve nabídl zhruba 20 tisíc a když jsem odmítl, snížil nabídku na 7 tisíc. To vše za to, že přes můj téměř čtyřhektarový pozemek nedaleko Kaplice povede vysoké napětí a uprostřed pozemku ještě postaví sloup o velikosti raketoplánu. Porovnám-li cenu, jakou má pozemek teď a jakou bude mít po instalaci vedení, je sedm tisíc do nebe volající drzost.
Proč jste se rozhodl, že nepodepíšete?
Byla to shoda okolností, ale v době, kdy mě E.ON poprvé oslovil s plánem stavby vysokého napětí na mém pozemku, potřeboval jsem v areálu firmy zrealizovat přeložku vedení v úseku zhruba dvou set metrů. Na stole se mi tak sešly hned dvě nabídky od E.ONu. V jedné mi nabídli 7 tisíc za znehodnocení pozemku a ve druhé požadovali téměř půl milionu korun za přeložku vedení. Selský rozum u nás na vsi říká, že já pomohu tobě a ty mně. Tedy že mi E.ON udělá přeložku a já mu poskytnu věcné břemeno. V ruce jsem měl navíc odhad znalce, který ukazoval, že by taková dohoda byla oboustranně výhodná. E.ON se však dohodnout nechtěl, nebo spíše nedokázal. Bylo až komické sledovat, jak si moloch nedokáže poradit s docela logickým, ale zřejmě nestandardním návrhem.
Nakonec jste se s E.ONem dohodl na tom, že cenu věcného břemena určí nezávislý posudek. Jak reagovali, když zjistili, že stanovil cenu na téměř 300 tisíc?
Na realizaci kompromisního posudku přistoupily obě strany a obě strany taktéž schválily jméno znalce. Zatím nemáme písemnou odpověď, ale právnička E.ONu, paní Boušková, mi telefonicky sdělila, že i kompromisní posudek zamítli. Podle jejích slov bude dalším krokem vyvlastnění.
Pokud by k vyvlastnění došlo, jste odhodlaný věc dostat až před soud?
Určitě ano. Komunisté se také neptali a lidem jejich hospodářství vzali. Pevně věřím, že doba se změnila a že se lze domoci spravedlivého přístupu. Respektuji, že je zde určitý veřejný zájem, ale není možné, aby mě soukromá společnost, která má tento zájem realizovat, okradla za bílého dne. Společnost E.ON je v roli Goliáše a je si této pozice velmi dobře vědoma. Jejich přístup připomíná více než jednání diktát. Za celou dobu E.ON ani jednou nevyužil možnosti poctivě dohodu vyjednat. Považuji za neetické, že je vzájemná korespondence psaná tak složitě, že bez právníka člověk jen tuší, co E.ON vlastně chce a co člověku hrozí. Přitom E.ON nemine jedinou příležitost, kdy může pohrozit například vyvlastněním. Paradoxní, když je to E.ON, který žádá mě o umístění vysokého napětí na můj pozemek.
Víte o lidech, kteří dostali podobnou nabídku?
Vím a také vím, že na tom ještě nejsem nejhůře. Podle mých informací byli i tací, kteří dostali částku v řádu set korun. A podepsali, protože se báli. V případě nedohody jsou totiž ve hře případné soudní výlohy a E.ON má v ruce argument, že jedná ve veřejném zájmu. Bez právníka do takového sporu jít nelze. Já jsem už za právní služby a poradenství utratil kolem 25 tisíc. Proto si sice řada mých sousedů řekla, že je to krádež, ale podepsali. Mezi nimi i můj otec.
Rozmlouval jste mu to?
Určitě ne. Tátovi je sedmdesát let a docela rozumím tomu, že chce svoji životní energii vynaložit jinde.
