Ceny domů a bytů v Česku dál rostou, nadprůměrně v Evropské unii

ČTK ČTK
18. 1. 2019 18:27
Meziroční růst cen domů a bytů v Česku ve třetím čtvrtletí loňského roku vzrostl z 8,1 procenta na konci června na 8,7 procenta. V rámci zemí Evropské unie byl čtvrtý nejvyšší. Vyplývá to z údajů, které dnes zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat.
Ilustrační snímek.
Ilustrační snímek. | Foto: Kristýna Padrtová

Meziroční změna cen bytů a domů ve 3. čtvrtletí 2018:

Země Změna (v procentech)
Slovinsko 15,1
Nizozemsko 10,2
Irsko 9,1
Česko 8,7
Lotyšsko 8,6
Portugalsko 8,5
Španělsko 7,2
Lucembursko 7,0
Maďarsko 7,0
Chorvatsko 6,8
Litva 6,6
Polsko 6,5
Bulharsko 6,3
Rumunsko 5,7
Německo 5,4
Malta 5,0
Rakousko 4,9
Slovensko 4,4
Estonsko 4,1
Dánsko 3,5
Velká Británie 3,1
Francie 2,8
Belgie 2,6
Kypr 1,7
Finsko 1,0
Itálie -0,8
Švédsko -2,1
Řecko údaje nejsou k dispozici

V celé Evropské unii se ceny zvýšily o 4,3 procenta. Nejvíce vzrostly ceny domů a bytů ve třetím čtvrtletí ve Slovinsku o 15,1 procenta, více než desetiprocentním tempem stouply také v Nizozemsku. Snížily se pouze ve Švédsku o 2,1 procenta a v Itálii o 0,8.

"Ceny domů a bytů v České republice rostou proti průměru Evropské unie dvakrát rychleji. Kvůli vysokému růstu cen nemovitostí se Čechům vzdaluje možnost vlastnického bydlení. Na vině je špatné fungování stavebních úřadů, které brzdí výstavbu nových realit. Nedostatek domů a bytů na trhu vede k vysokému růstu cen nemovitostí," sdělil analytik BH Securities Štěpán Křeček.

Podle něj této situace využívají investoři, kteří při nákupu realit v Česku získají větší výnos než u většiny jiných investic.

"Proti současnému vývoji na realitním trhu již musela zasáhnout Česká národní banka, která prostřednictvím regulací hypoték a zvyšování úrokových sazeb snižuje objem peněz, které proudí na realitní trh. Díky tomu by měly ceny nemovitostí růst pomaleji. Tato opatření však rovněž budou bránit rozvoji stavebnictví," doplnil Křeček.

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

"Růst cen nemovitostí v Česku bude nadále nadprůměrný. Nikoliv však již extrémní, nejrychlejší. Poptávku po realitách u nás totiž ochlazují také přísnější podmínky poskytování hypoték, platné od loňského října," říká analytik Czech Fund Lukáš Kovanda.

Růst cen nemovitostí v procentech:

Období Česko Průměr EU
2. čtvrtletí 2015 3,7 2,3
3. čtvrtletí 2015 4,2 2,9
4. čtvrtletí 2015 4,5 3,5
1. čtvrtletí 2016 4,6 4,1
2. čtvrtletí 2016 5,7 4,0
3. čtvrtletí 2016 7,1 4,2
4. čtvrtletí 2016 10,9 4,6
1. čtvrtletí 2017 12,8 4,2
2. čtvrtletí 2017 13,3 4,3
3. čtvrtletí 2017 12,5 4,4
4. čtvrtletí 2017 8,4 4,4
1. čtvrtletí 2018 7,6 4,6
2. čtvrtletí 2018 8,1 4,3
3. čtvrtletí 2018 8,7 4,3

Zdroj: Eurostat

 

Právě se děje

před 1 hodinou

Frankfurt si v odloženém duelu EL v Salcburku zajistil postup

Fotbalisté Frankfurtu v odvetném duelu 2. kola Evropské ligy v Salcburku, jenž byl přeložen ze čtvrtka na dnešek kvůli hlášenému orkánu, remizovali 2:2 a v součtu s domácí výhrou 4:1 postoupili do osmifinále. V něm se Eintracht 12. a 19. března utká s Basilejí.

Salcburk v odloženém zápase před 29.000 diváky dvakrát vedl, ale hosté pokaždé vyrovnali a pohlídali si postup. Branky domácích vstřelili kapitán Andreas Ulmer a Jérome Onguéné, klid Frankfurtu zajistil dvěma góly André Silva.

Frankfurt se měl původně už za dva dny představit v bundeslize na hřišti Werderu Brémy, vedení ligy ale na neděli plánovaný duel kvůli nahuštěnému programu zatím na neurčito odložilo.

Zdroj: ČTK
Další zprávy