Meziroční změna cen bytů a domů ve 3. čtvrtletí 2018:
| Země | Změna (v procentech) |
| Slovinsko | 15,1 |
| Nizozemsko | 10,2 |
| Irsko | 9,1 |
| Česko | 8,7 |
| Lotyšsko | 8,6 |
| Portugalsko | 8,5 |
| Španělsko | 7,2 |
| Lucembursko | 7,0 |
| Maďarsko | 7,0 |
| Chorvatsko | 6,8 |
| Litva | 6,6 |
| Polsko | 6,5 |
| Bulharsko | 6,3 |
| Rumunsko | 5,7 |
| Německo | 5,4 |
| Malta | 5,0 |
| Rakousko | 4,9 |
| Slovensko | 4,4 |
| Estonsko | 4,1 |
| Dánsko | 3,5 |
| Velká Británie | 3,1 |
| Francie | 2,8 |
| Belgie | 2,6 |
| Kypr | 1,7 |
| Finsko | 1,0 |
| Itálie | -0,8 |
| Švédsko | -2,1 |
| Řecko | údaje nejsou k dispozici |
V celé Evropské unii se ceny zvýšily o 4,3 procenta. Nejvíce vzrostly ceny domů a bytů ve třetím čtvrtletí ve Slovinsku o 15,1 procenta, více než desetiprocentním tempem stouply také v Nizozemsku. Snížily se pouze ve Švédsku o 2,1 procenta a v Itálii o 0,8.
"Ceny domů a bytů v České republice rostou proti průměru Evropské unie dvakrát rychleji. Kvůli vysokému růstu cen nemovitostí se Čechům vzdaluje možnost vlastnického bydlení. Na vině je špatné fungování stavebních úřadů, které brzdí výstavbu nových realit. Nedostatek domů a bytů na trhu vede k vysokému růstu cen nemovitostí," sdělil analytik BH Securities Štěpán Křeček.
Podle něj této situace využívají investoři, kteří při nákupu realit v Česku získají větší výnos než u většiny jiných investic.
"Proti současnému vývoji na realitním trhu již musela zasáhnout Česká národní banka, která prostřednictvím regulací hypoték a zvyšování úrokových sazeb snižuje objem peněz, které proudí na realitní trh. Díky tomu by měly ceny nemovitostí růst pomaleji. Tato opatření však rovněž budou bránit rozvoji stavebnictví," doplnil Křeček.
V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.
"Růst cen nemovitostí v Česku bude nadále nadprůměrný. Nikoliv však již extrémní, nejrychlejší. Poptávku po realitách u nás totiž ochlazují také přísnější podmínky poskytování hypoték, platné od loňského října," říká analytik Czech Fund Lukáš Kovanda.
Růst cen nemovitostí v procentech:
| Období | Česko | Průměr EU |
| 2. čtvrtletí 2015 | 3,7 | 2,3 |
| 3. čtvrtletí 2015 | 4,2 | 2,9 |
| 4. čtvrtletí 2015 | 4,5 | 3,5 |
| 1. čtvrtletí 2016 | 4,6 | 4,1 |
| 2. čtvrtletí 2016 | 5,7 | 4,0 |
| 3. čtvrtletí 2016 | 7,1 | 4,2 |
| 4. čtvrtletí 2016 | 10,9 | 4,6 |
| 1. čtvrtletí 2017 | 12,8 | 4,2 |
| 2. čtvrtletí 2017 | 13,3 | 4,3 |
| 3. čtvrtletí 2017 | 12,5 | 4,4 |
| 4. čtvrtletí 2017 | 8,4 | 4,4 |
| 1. čtvrtletí 2018 | 7,6 | 4,6 |
| 2. čtvrtletí 2018 | 8,1 | 4,3 |
| 3. čtvrtletí 2018 | 8,7 | 4,3 |
Zdroj: Eurostat
