New York / Praha – Nejdražší nákupní ulicí na světě zůstává horní část newyorské Páté avenue s nájemným ve výši 29 065,50 eura za metr čtvereční ročně (v přepočtu 785 640 korun), hned za ní následuje hongkongská Causeway Bay s 27 884 eury (753 704 korun). Vyplývá to z každoročního žebříčku 71 nejdražších nákupních ulic, který sestavila společnost Cushman & Wakefield.
Pražská ulice Na Příkopě postoupila z loňského 25. na 23. místo. Pronájem metru čtverečního zde ročně vyjde na 2400 eur (v přepočtu 64 872 korun).
Zpráva hodnotí 462 nejvěhlasnějších nákupních destinací na celém světě, které řadí podle ceny nájemného u nemovitostí nejvyšší kategorie. V žebříčku ovšem figuruje vždy pouze jedna nejdražší ulice z každé země. Do žebříčku se tak nedostala další pražská adresa – Pařížská ulice, kde pronájem stojí 2340 eur za metr čtvereční (63 250 korun).
Podle letošního vydání vzrostlo nájemné u 36 procent všech sledovaných nákupních ulic. U ulic na prvním a druhém místě sice ceny nájemného klesly, jak se značky snaží vyvážit poptávku po kamenných a on-line obchodech, i tak jsou ale horní část Páté avenue – kde ke zlevnění došlo poprvé od finanční krize – i Causeway Bay stále více než dvakrát dražší než nejdražší ulice v jakékoliv jiné zemi, uvádí zpráva.
| Ulice | Nájem za m2/rok (EUR, 2016) |
| 1. Horní část newyorské Páté avenue (USA) | 29 065,50 |
| 2. Causeway Bay (Hongkong) | 27 884 |
| 3. Avenue de Champs Élysées (Francie) | 13 255,20 |
| 4. New Bond Street (Velká Británie) | 12 433,60 |
| 5. Ginza (Japonsko) | 12 102,90 |
| 6. Via Montenapoleone (Itálie) | 12 000 |
| 7. Pitt Street Mall (Austrálie) | 9 383,40 |
| 8. Myeongdong (Jižní Korea) | 8 793,50 |
| 9. Bahnhofstrasse (Švýcarsko) | 8 408 |
| 10. Kohlmarkt (Rakousko) | 4 620 |
| 11. Kaufinger/Neuhauser (Německo) | 4 440 |
| ... | |
| 19. Stolešnikov (Rusko) | 2 818,20 |
| 23. Na Příkopě (ČR) | 2 400 |
| 25. Ermou (Řecko) | 2 340 |
Zdroj: Cushman & Wakefield
"Hlavní nákupní ulice v České republice nadále zaznamenávaly vysokou poptávku ze strany maloobchodníků s masovým i luxusním zbožím. Dá se předpokládat, že hodnota nájmů v České republice i do budoucna poroste," říká Jan Kotrbáček ze společnosti Cushman & Wakefield. Například nájemné v Pařížské ulici vzrostlo za rok do června o 5,4 procenta.
"Silný zájem maloobchodníků o obchodní plochy v centru Prahy dokládá příchod více než 14 značek za posledních 12 měsíců. Jedná se například o Hamleys, Rolls Royce, Longchamp, COS, Pinko, Tory Burch, Marc O´Polo, Forever 21, Pupa, French Connection, MAX&Co nebo Tous,” dodává Kotrbáček.
Se zvyšující se poptávkou světových značek o Prahu se očekává, že se tradiční hranice nákupní oblasti rozšíří až do Široké ulice. "Rozšíření pozorujeme také z náměstí Republiky směrem na Florenc přes ulici V Celnici a Masarykovo nádraží. Rozvoj lokality v této oblasti silně ovlivní developerský projekt Penty,“ dodává Jan Voslář z Cushman & Wakefield.
Mimo Prahu je nejvýznamnější obchodní lokalitou centrum Brna – ulice Masarykova, Česká a náměstí Svobody. Nově zde otevřely značky jako Swarovski, Nespresso či Starbucks.
V regionu EMEA (Evropa, Střední východ a Afrika) si titul nejdražší nákupní ulice udržela pařížská Avenue de Champs Élysées s ročním nájemným 13 255,20 eura za m2 (358 288 korun). Druhá nejdražší třída v této oblasti – londýnská New Bond Street – zaznamenala za posledních 12 měsíců růst nájemného o 14,3 procenta na 12 433,60 eura/m2 (336 080 korun). Třetí místo v regionu patří milánské Via Montenapoleone, kde se nájmy od loňského června zvýšily o pětinu na rovných 12 000 eur/m2 (324 360 korun).
