Dokončeno bylo 6929 bytů, tedy o 7,4 procenta více než v 1. čtvrtletí 2005.
Rozestavěno zůstalo 157 390 bytů, o 5,7 procenta meziročně více. Dnes to oznámil Český statistický úřad.
Růst bytové výstavby ovlivnily podle ČSÚ především příznivá situace na trhu hypotečních úvěrů, vyšší hodnota úvěrů ze stavebního spoření, podpora mladým manželům a chystané změny DPH na bytovou výstavbu od ledna 2008.
Vede Praha a města
Dlouhodobě se nejvíc bytů staví v okolí velkých měst, hlavně Prahy a ve Středočeském kraji. Nejméně bytů se loni začalo stavět v Karlovarském a Libereckém kraji.
Dokončených bytů bylo nejvíc ve Středočeském kraji a v Praze, nejméně jich dostavěli v Karlovarském, Libereckém a Zlínském kraji.
Nejvíce, o 30,6 procenta, vzrostla výstavba bytů ve stavebně upravených nebytových prostorách. Více bytů se začalo stavět i v nástavbách, přístavbách a vestavbách k bytovým domům, a to o 27,1 procenta.
Naopak o 35 procent klesla výstavba nástaveb, přístaveb a vestaveb k rodinným domům.
Nejvyšší podíl rozestavěnosti byl u rodinných domů, nejnižší u bytů v domech s pečovatelskou službou a v domovech-penzionech.
Rozestavěnost se podle ČSÚ dlouhodobě zvyšuje vlivem předstihu počtu zahájených bytů před počtem dokončených bytů a zahrnuje i byty, jejichž výstavba byla dočasně zastavena.
A dále poroste
Březnovému růstu stavební výroby o 8,8 procenta meziročně pomohlo zejména lepší počasí. Shodli se na tom analytici, které
ČTK oslovila. Březen tak kompenzoval pokles výroby ze začátku roku.
"Za celé první čtvrtletí si tak stavebnictví meziročně polepšilo o minimálních 0,6 procenta," odhadl analytik Komerční banky Jan Vejmělek. V březnu byly podle analytiků zahájeny stavební práce odložené z předchozích měsíců.
"Vzhledem k enormní zimě, která byla, je březnový výsledek a výsledek za celé první čtvrtletí velký úspěch," řekl ČTK generální ředitel Svazu podnikatelů ve stavebnictví Miloslav Mašek. Práce, které firmy nemohly kvůli tuhé zimě dělat v lednu a únoru, již v březnu zahájily.
Chuť na nové byty nepolevuje
Bytový fond je zastaralý, a nové byty je proto podle Maška třeba stále stavět. "Optimální počet dokončených bytů by se měl pohybovat mezi 40.000 a 50.000 byty," dodal.
Poptávka po nových bytech letos neustane, domnívají se analytici.
"Nízké úrokové sazby, potřeba bydlení silných populačních ročníků z poloviny 70. let minulého století, deformace trhu nájemního bydlení způsobená nepřiměřeným regulovaným nájemným a možná také obavy ze zvýšení sazby DPH na bytovou výstavbu v roce 2008 jsou hlavními motivy neutuchající poptávky po nových bytech," shrnul analytik Patria Finance David Marek.
Ve výstavbě infrastruktury převládají podle Petra Dufka z ČSOB projekty silnic a dálnic a železničních koridorů, které jsou částečně financovány také z peněz EU. "Stavařům letos trochu pomohou i letošní povodně," dodal analytik Raiffeisenbank Michal Brožka.
