Jak financovat bydlení z hypotéky? Máme čtyři tipy

Ingrid Špátová
9. 11. 2011 9:59
Čtyři tipy jak využít hypotéku k financování vlastního bydlení
Foto: Thinkstock

Koupě bytu nebo rodinného domu není běžnou záležitostí. Jedná se o životní krok, obrovskou investici, a je třeba si jej velmi dobře promyslet. Tyto tipy by mohly pomoci těm, kteří se chystají využít ke splnění svého snu hypotéku. Podle čeho vybírat hypotéku? Hypotéku lze ji využít nejen na nákup nemovitosti, ale i na její rekonstrukci. Hypoteční produkty, které jsou v současnosti na trhu, se liší několika parametry, například délkou splácení nebo výší úroků. „Čím je doba splatnosti delší, tím menší částku měsíčně zaplatíte. Výhodnější úrok získáte v případě, kdy je hodnota zastavované nemovitosti vyšší. Důležitou roli hraje také délka fixace, která určuje počet let, kdy zůstane vaše úroková sazba neměnná. V dnešní době však platí: čím delší doba fixace, tím vyšší úroková sazba," prozrazuje Petr Husák z finančně poradenské společnosti DataLife. Vyzkoušejte si nejprve měsíční splátky nanečisto. Je dobré si nasimulovat šest měsíců úhrady očekávaných splátek. To ukáže schopnost splácet a ještě to vytvoří našetřenou finanční pomoc v začátcích splátkového kalendáře. Postarejte se o navýšení svých příjmů. Jakékoliv navýšení příjmů v období žádosti o hypotéku i během splácení je vhodným krokem. Může se jednat o druhé zaměstnání či pomoc od příbuzných. „Pokud nepotřebujete v domku či bytu okamžitě bydlet, může být pro vás zajímavým řešením poskytnout nemovitost podnájemníkům, kteří vám vlastně pomohou hypotéku splácet," radí Petr Husák. Nevíte jak na hypotéku? Poradí vám finanční poradce. Finanční poradce poradí, jakou hypotéku zvolit přesně podle finančních možností žadatele. Zná velmi dobře nabídku na trhu a zároveň pomůže se vyhnout zbytečnému placení poplatků. Dá také rady, jak hospodařit správně s penězi, a vyhnout se tak problémům.

 

Pokud jste v článku zaznamenali chybu nebo překlep, dejte nám, prosím, vědět prostřednictvím kontaktního formuláře. Děkujeme!

Právě se děje

před 16 minutami

Přes pražské letiště v září cestovalo 654 000 pasažérů, meziročně o 63 procent více

Pražské letiště v září odbavilo téměř 654 000 cestujících. Meziročně je to asi o 63 procent více, zároveň je to však asi o dvě třetiny méně než v předkrizovém období. Nejvíce se v uplynulém měsíci létalo z Prahy do Amsterdamu. Vyplývá to ze statistik Letiště Praha. V současnosti se z Prahy létá do více než stovky míst.

Celkově přes letiště cestovalo za prvních devět měsíců letošního roku 2,73 milionu cestujících. Meziročně je to asi o pětinu méně, do loňských statistik se totiž promítá ještě začátek roku před vypuknutím koronavirové krize. Zatím nejvíce pasažérů letos cestovalo přes letiště v srpnu, a to skoro 700 000. Šéf Letiště Praha Jiří Pos už dříve odhadoval, že na podzim budou počty cestujících znovu klesat.

Nejoblíbenější destinací byl v září Amsterdam, následovaly izraelský Tel Aviv a egyptská Hurghada. Ze zemí byly nejvytíženější linky do Řecka, dále Španělska a Itálie. Během uplynulého měsíce se na pražském letišti uskutečnilo přes 7733 vzletů a přistání, což představuje nárůst o 61 procent proti loňskému září.

Zdroj: ČTK
před 51 minutami

Tempela se zastal Ústavní soud, měl by být bezodkladně propuštěn z vězení

Ústavní soud (ÚS) v úterý vyhověl stížnosti Roberta Tempela, jenž po zrušení doživotí za dvojnásobnou vraždu na Sokolovsku zůstává ve vězení kvůli dřívějšímu trestu. Okresní soud v Sokolově by měl nyní dát bezodkladně pokyn k propuštění Tempela na svobodu, starší tresty si již odpykal, plyne z nálezu ústavních soudců. Další držení ve výkonu trestu je neústavní, zdůraznil soudce zpravodaj Jaroslav Fenyk.

Tempel si v roce 1996 vyslechl trest 5,5 roku vězení. Dostal se podmínečně na svobodu. V podmínce se však dopustil loupeže, a tak justice rozhodla, že vykoná zbytek trestu, tedy 457 dní, a také dalších 13,5 roku právě za loupeže. Následně dostal souhrnný doživotní trest vězení za dvojnásobnou vraždu v roce 2001, jejíž spáchání popíral.

Po zásazích Evropského soudu pro lidská práva ve Štrasburku a českého ÚS byl Tempel nedávno zproštěn obžaloby z vraždy pro nedostatek důkazů. Vězeňská služba mu však přikázala odpykat zbývajících 457 dní z původního trestu, na svobodu se tak zatím vůbec nedostal. Tempel se obrátil na Okresní soud v Sokolově s návrhem, aby rozhodnutí zrušil, případně aby odložil výkon zbytku trestu, než se rozhodne o jeho promlčení nebo o započítání odpykaných let ze zrušeného doživotí. Okresní soud mu nevyhověl, nyní musí rozhodovat znovu, bude vázán nálezem ÚS.

Ústavní soudce Fenyk očekává, že by se nezákonně vězněný Tempel mohl dostat na svobodu už dnes. Nález ÚS dostane do datové schránky sokolovský soud.

Zdroj: ČTK
Další zprávy