Praha - Řada Čechů nejspíš letos hodlá trávit dovolenou hlavně v tuzemsku. Dva měsíce před začátkem letních prázdnin se totiž u nás zase hojně nakupují chaty a chalupy. Letos se jich ale asi prodá, podle zpráv z největších realitních kanceláří, podstatně více než v předchozích letech.
„Počet prodaných nemovitostí vzrostl v tomto segmentu oproti minulému roku o více jak 15 procent. Kdo nestihnul využít příležitost výhodného nákupu chaty či chalupy v minulém roce, činí tak nyní," potvrzuje zvýšení prodejů chat a chalup například Milan Zavadil z M&M Reality.
Podle výkonného ředitele největší domácí realitní sítě RE/MAX Hanuše Němečka ale sezóna rekreačních nemovitostí teprve začíná. „Poptávka se dramaticky zvýšila v dubnu a od té doby každým dnem roste. Jen pro ilustraci, meziměsíční nárůst poptávky březen x duben je 51 procent," konstatuje Němeček.
Chaty teď kupují i váhaví kupci
Za masivním nakupováním rekreačních nemovitostí nicméně podle expertů stojí hned několik faktorů. Jednak se na zvýšeném zájmu výrazně podílí nízká cena nemovitostí i příznivé úroky na hypotečních úvěrech, které podle Zavadila lákají i váhavé kupce.
Prohlédněte si roubené domy, které se dnes u nás staví ve fotogalerii Jak vypadají moderní roubenky vlevo vedle článku.
Dále to je nejspíš způsobeno i dlouhou zimou, která zpomalila zájem o reality obecně. „Nyní s rychlým nástupem jara trh extrémně ožil a neustále se zvyšující počet rezervací i počet samostatných poptávek to dokládá," říká Hanuš Němeček.
Nejzajímavější chalupářské lokality
Podle expertů z realitní sítě RE/MAX se nyní nejvíce prodávají objekty v rekreačních oblastech Jihočeského kraje, který následují Střední Čechy a Jihomoravský kraj.
M&M Reality zase registruje největší poptávku v oblíbených horských oblastech. Lidé nejvíce poptávají rekreační nemovitosti právě v lokalitách, jako jsou například Jeseníky či Krkonoše a zde pak populární Špindlerův mlýn. Nezaostává ani Šumava, Vysočina či vybrané části Beskyd.
„Čechy přitom nejvíce zajímají starší nemovitosti, které jsou především levnější než novostavby či apartmány a také působí více venkovsky, tudíž do rázu panenské krajiny dobře zapadají," dodává Miloš Zavadil.
Podle něj se nyní také nejvíce zájemců o koupi chaty či chalupy objevuje mezi mladými páry věkově nad 30 let, kteří založili rodinu a chtějí se mít s dětmi kam uchýlit za odpočinkem. „Tito lidé již zpravidla mají nějakým způsobem vyřešené vlastní bydlení, a proto si mohou dovolit řešit nemovitost k rekreaci," podotýká Zavadil.
Kupují se ale nejen domy…
Zajímavý je podle realitního makléře Pavla Hassmana z RE/MAX ale nyní také fakt, že kromě chat a chalup teď zásadním způsobem roste poptávka i po samostatných zahradách tedy bez obyvatelné nemovitosti. Příkladem jsou Severní Čechy, kde zájem o tyto nemovitosti v posledním měsíci výrazně roste.
Vyšší poptávka je ovšem v současnosti i po zahrádkách v koloniích, které se v minulých letech nijak zásadní oblibě netěšily. „Pro mnoho lidí jde o možnost relaxovat a odpočinout si po týdnu v práci. Přibývají rovněž lidé, kteří hledají možnost pěstovat si vlastní zeleninu. Tento trend je navíc určitě na vzestupu, ať už je způsoben kvalitou či cenou zeleniny a ovoce v obchodech nebo případně dalšími faktory," domnívá se Hassman.
