Praha – Po dvou letech dohadování se může začít stavět obchodní a kancelářské centrum Palác Stromovka. V pražských Holešovicích ho postaví developer Lordship, který se dohodl s radnicí sedmé městské části. Původní návrh obchodně-administrativní stavby developer kompletně přepracoval tak, aby s ním souhlasilo vedení Prahy 7. Zastupitelstvo Prahy 7 schválilo úpravu podoby v pondělí 12. září.
Zástupci městské části na základě nového návrhu podepsali s firmou dodatek k původní nájemní smlouvě z roku 2002. Na pozemku mezi ulicemi Strojnická a Veletržní by se tak po čtrnácti letech plánování mohlo začít v dohledné době stavět. Dokument, který radnice se společností Lordship podepsala, vylučuje, aby byl projekt dostavěn podle stávajícího stavebního povolení a měl původně zamýšlený vzhled.
"Výsledkem velmi tvrdých jednání je stavba respektující okolní zástavbu a dřívější požadavky památkářů. Projekt bude kratší, nižší o tři patra, zmizí rušivý válec a naopak přibude pasáž a vstupy do obchodů přímo z ulice. Podařilo se také vyjednat pro naše občany noční parkování pro minimálně 150 automobilů za 20 korun za noc," říká starosta Prahy 7 Jan Čižinský. Celkově projekt počítá s 500 parkovacími místy.
Podle společnosti Lordship se jedná o restart celého projektu. "K jeho dokončení vede ale ještě dlouhá cesta, neboť jsme přistoupili na zásadní změny, zejména pokud jde o vzhled," popisuje ředitel společnosti Lodship Václav Matoušek. Dodává, že jeho firma začne pracovat na celkovém "rebrandingu" projektu. Ten tak pravděpodobně dostane také nový název.
Válec zmizí
Asi největší změna oproti původnímu projektu spočívá podle investora v architektonickém provedení. Původní kancelářská část budovy, která měla mít tvar válce, zcela zmizí. Nahradí ji dvě patra, ve kterých se budou nacházet především kanceláře, investor však pracuje i s myšlenkou, že by na místě vznikly byty.
Úpravou dojde ke snížení výšky stavby zhruba o třetinu oproti původním plánům. Nový návrh také počítá s jiným provedením fasády. Ta bude oproti předchozímu projektu více korespondovat s okolní zástavbou.
Developer v rámci dohody dále přislíbil, že na místech, kde to umožní terén, budou přízemní obchody přístupné přímo z ulice. Na úrovni prvního suterénu také vznikne veřejná pasáž, díky které vznikne propojení ulic Veletržní a Strojnická. Pasáž naváže na ulici Františka Křižíka.
Investor se dále v dodatku k nájemní smlouvě zavazuje, že jako pronajímatel se zasadí o to, aby v centru do budoucna fungovalo zdravotnické zařízení s ordinacemi praktických, ale také specializovaných lékařů.
Součástí dohody jsou také podmínky developera. Praha 7 se zavázala, že při výstavbě poskytne maximální součinnost. To v praxi znamená například to, že úřad vezme v plném rozsahu zpět správní žalobu na zrušení stavebního povolení, kterou podal v listopadu loňského roku - a to se také v pondělí 12. září stalo. Zároveň se vedení městské části zavázalo, že se zdrží faktických a právních jednání, která by mohla proces výstavby prodloužit.
Obě strany se pak společně domluvily, že finančně podpoří Památník ticha na železničním nádraží Praha-Bubny, nebo jiný projekt připomínající památku holocaustu na území sedmé městské části. Důvodem je, že na pozemku výstavby se nachází památník obětem holocaustu. Část obyvatel v minulosti proti projektu protestovala právě proto, že investor nepočítal s jeho zachováním.
