Praha - Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových zveřejnil na svém webu 192 000 nedostatečně identifikovaných vlastníků nemovitostí vedených v katastru nemovitostí. Přehled má pomoci dohledat neznámé vlastníky nemovitostí nebo odstranit nedostatky v evidenci nemovitostí vedených v katastru nemovitostí.
Tabulka se seznamem obsahuje základní údaje vedené v katastru nemovitostí. "Kdokoliv si tak může velmi snadno ověřit, jestli jeho rodina nevlastnila v minulosti nějaké nemovitosti, o něž poté z různých důvodů přišla a další generace o nich nemají ponětí," uvedl generální ředitel úřadu Miloslav Vaněk.
Z analýzy dat 192 000 neznámých vlastníků vyplývá, že mnohé z nemovitostí mají více neznámých spoluvlastníků. Celkem jde o 91 800 nemovitostí, z toho zhruba 88 000 pozemků a 3800 staveb. Souhrnná rozloha pozemků činila 22 547 hektarů, z nichž podle druhu pozemku nejvíce (8451 hektarů) připadalo na ornou půdu a 5344 hektarů na lesní pozemky. Průměrná rozloha pozemků je asi 0,25 hektaru.
U tří čtvrtin budov není uvedeno ani číslo popisné nebo evidenční. Podle druhu využití z hlediska katastru jde především o jiné stavby, garáže, zemědělské stavby, ale lze zde najít i objekty k bydlení a rodinné domy. Nejvíce položek neznámých vlastníků je evidováno v Jihomoravském a Středočeském kraji, naopak nejméně je jich v kraji Karlovarském.
Vlastník by si měl údaje hlídat
Povinností vlastníka nemovitosti je udržovat údaje v katastru nemovitostí v souladu se skutečností. Vlastníci by se ke svému majetku proto měli hlásit sami. Protože však ne vždy vznikl současný stav vinou vlastníků, podle katastrálního zákona se Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových do hledání neznámých vlastníků zapojí aktivně.
Pokud se podaří tuto osobu zjistit, písemně jí vyzve, aby buď předložila listiny dokládající její vlastnictví příslušnému katastrálnímu úřadu, nebo uplatnila svá vlastnická práva v občanskoprávním řízení. Podobný postup bude platit i v případě, že se údajný vlastník nebo jeho dědic přihlásí sám, a to na místně příslušném odloučeném nebo územním pracovišti úřadu, jehož kontaktní údaje nalezne na webu Úřadu pro zastupování státu ve věcech majetkových.
Od roku 2006 prošetřili zaměstnanci úřadu při prověřování vlastnických titulů již téměř 34 000 nemovitostí, z toho u více než 20 000 se jim podařilo majitele přesně určit.
Opuštěnou nemovitost získá stát
Nepodaří-li se vlastníka zjistit a uběhne-li desetiletá lhůta podle občanského zákoníku, má se za to, že nemovitost je opuštěná a stává se vlastnictvím státu. "Toto ustanovení zákona vychází ze skutečnosti, že k vlastnictví takových nemovitostí se dlouhodobě nikdo nehlásí, neplatí z nich daně, nepečuje o ně, a tak lze předpokládat, že tyto osoby nevykonávají vlastnické právo ke svým nemovitostem," vysvětlil Vaněk.
