Praha/Londýn - Celosvětové náklady na jedno kancelářské místo loni celosvětově klesly o 4,4 procenta. Nejvýrazněji v Moskvě - téměř o třetinu. Naopak prudce rostou náklady na Blízkém východě a v Africe. Vyplývá to z analýzy společnosti DTZ. Důvodem je posílení dolaru, slabší hospodářský růst v Evropě i vyšší efektivita firem ve využití kancelářských prostor.
Vůbec nejvyšší náklady byly v londýnské čtvrti West End, kde loni dosáhly 29 340 dolarů a dál rostou. Druhým nejdražším městem je Hongkong, kde výdaje na jedno kancelářské místo činily 21 110 dolarů.
Náklady na kancelářské místo v Praze - 4010 dolarů - byly sedmkrát nižší než v Londýně. Česká metropole se tak zařadila na 45. příčku z celkem 53 trhů v Evropě a na 108. příčku z 137 trhů celosvětově.
| Město | náklady na kancelářské místo |
| 1. Londýn/West End (Velká Británie) | 29 340 USD |
| 2. Hongkong | 21 110 USD |
| 3. Lagos (Nigérie) | 19 080 USD |
| 4. New York (USA) | 19 020 USD |
| 5. Curych (Švýcarsko) | 15 210 USD |
| 6. Ženeva (Švýcarsko) | 15 160 USD |
| 7. San Francisko (USA) | 15 070 USD |
| 8. Lucemburk (Lucembursko) | 14 370 USD |
| 9. Paříž (Francie) | 13 690 USD |
| 10. Doha (Katar) | 13 590 USD |
Zdroj: DTZ
Londýn stále zdražuje
"Londýnský West End je nadále nejdražším městem na planetě, kam umístit svůj pracovní stůl. A nic nenasvědčuje tomu, že by se to v blízké budoucnosti mělo měnit. Londýn zůstává silným lákadlem pro nájemce, kteří vidí hodnotu v kanceláři umístěné v jednom z nejvýznamnějších finančních a obchodních center na světě," říká vedoucí Global Occupier Services DTZ James Maddock.
Zatímco v Londýně v roce 2014 stouply náklady na kancelářské místo meziročně o 16 procent a v Dublinu dokonce o 27 procent, ve střední a východní Evropě se naopak zlevňovalo. Po Moskvě klesly tyto výdaje výrazněji například v Bukurešti (o 25 procent), Bratislavě (o 23 procent), ale i v Praze (o 21 %).
Firmám stačí méně místa
"Propady celkových nákladů na pronájem v Praze jsou způsobeny meziročním poklesem nájemného v důsledku zvýšené konkurence na pražském kancelářském trhu. Nájemné je uváděno v eurech a vliv tak mělo oslabení evropské měny vůči dolaru,“ přibližuje hlavní důvody snížení nákladů Lenka Šindelářová, vedoucí oddělení Research & Consulting v Praze.
Dále je podle ní patrná vyšší efektivita využívání prostor. Firmám totiž obecně stačí na stejný počet zaměstnanců menší kancelářská plocha než v minulosti. Konkrétně v Evropě je to 12,5 metru čtverečního, celosvětový průměr pak dosahuje 11,6 metru čtverečního.
