Pokud se s developerskou společností Mori Trust dohodne, pak se podle výzkumné firmy Dealogic stane nákup tokijské budovy a souvisejích pozenků největší světovou realitní transakcí od roku 1995.

Společnost Mori uvpřesnila, že jednání zahrnují 19patrovou budovu Marunouchi Trust Tower North a sousední pozemek, kde by měla být v březnu 2008 dokončena 37patrová budova. Transakce by podtrhla lepšící se vyhlídky japonského trhu s nemovitostmi, který se více než deset let potýkal s poklesem cen.

Ceny pozemků pro komerční i bytové účely v Tokiu zaznamenaly ve 12 měsících do července první nárůst za 15 let. Po dlouhé době rovněž vzrostly investiční výnosy z japonských komerčních nemovitostí. Tento vývoj společně s oživením japonské ekonomiky přilákal zájem zahraničních investorů, kteří prostřednictvím soukromých investičních fondů nakupují kancelářské budovy, hotely a letoviska.

Zdroj z AIG jednání o koupi tokijských nemovitostí potvrdil, odmítl však poskytnout podrobnosti. Společnost AIG již do nemovitostí v Japonsku investovala více než 500 miliard jenů (přes 100 miliard Kč), napsala agentura Reuters.

Zprávy o jednání vedly k prudkému nárůstu cen akcií japonských realitních společností. "Realitní tituly pravděpodobně přitáhnou více kupců, protože investoři nyní preferují firmy zaměřené na domácí trh před technologickými společnostmi," prohlásil manažer Šindži Igaraši z obchodního oddělení makléřské společnosti Chuo Securities.#reklama