S jakými novinkami přišla Hypoteční banka v letošním roce?
Naším prvořadým cílem je co nejvíce zjednodušit proces vyřízení hypotéky. Což se nám daří, protože za posledních deset let se počet dokladů potřebných k vyřízení úvěru snížil na pětinu. Zájemcům o koupi bytu dokonce stačí přinést do banky pouze dva doklady: potvrzení o příjmu a kupní smlouvu. Novou službou je také zařízení výpisu z katastru nemovitostí zdarma. Na jaře jsme přišli s Hypotékou on-line, která se stala Novinkou roku 2007 v soutěži Zlatá Koruna. Nejenže zrychlí proces vyřízení hypotéky, ale také umožní klientům ušetřit 50 % z poplatku. Zanedbatelné není ani pojištění hypotéky.
Sledujete v Hypoteční bance také vývoj cen nemovitostí v České republice?
Ano. A očekáváme, že se ceny nemovitostí budou stále lehce zvyšovat. Především v tradičních lokalitách v Praze, Brně, Olomouci, Hradci Králové, Pardubicích. V poslední době rostou citelněji ceny nemovitostí například v Ostravě, kde vidíme poměrně vysoký potenciál růstu i do budoucna. Totéž platí o Ústí nad Labem a částečně i Plzni, kde jsou nemovitosti vůči zbytku republiky poměrně nízké nebo zde začíná nová bytová výstavba a rozrůstají se průmyslové zóny.
Podle jakých kritérií by si lidé měli vybírat banku, když si chtějí vzít hypotéku?
Kromě úrokových sazeb a poplatků by je mělo zajímat, jaké má banka s poskytováním úvěru zkušenosti. Jestli je specializovaná na hypotéky, nebo je nabízí jen jako doplňkový produkt. Specializované banky mají obvykle širší portfolio produktů a služeb a také se snaží přicházet jako první s inovacemi. Díky tomu mohu klientovi kvalitně poradit a přizpůsobit hypotéku přesně potřebám klienta. Potenciální zájemce by si měl zjistit, zda může ušetřit např. na poplatcích, jaké výhody mu banka může poskytnout a jaké doklady po něm bude požadovat. Spoustu informací nalezne na internetových stránkách bank (Hypoteční banku například naleznete na www.hypotecnibanka.cz ). Úroveň banky může odhadnout i podle toho, jak s ním jednají na pobočkách, jak odpovídají na klientovy dotazy a jak mu dokáží poradit.
