Vlastnické riziko

S vlastnictvím předmětu se pojí riziko, že po uplynutí záruční lhůty nebude předmět fungovat bez závad. Při sestavování leasingové smlouvy se leasingová společnost snaží toto riziko přenést na nájemce.

Investiční riziko

Všechny investice s sebou nesou riziko, že nebudou amortizovány. Nájemce je ale smluvně zavázán k úhradě nájemného bez ohledu na efektivitu využití předmětu leasingu.

Jsou určité možnosti snížení tohoto rizika:

1) S leasingovou společností je možno v případě signalizovaných potíží jednat o vrácení předmětu leasingu i během základní nájemní lhůty

2) Vrácení předmětu leasingu i během základní nájemní lhůty

3) Lhůta převádění kapitálu by mohla být minimálně stejně dlouhá jako lhůta vázání kapitálu

4) V případě potíží může být k dispozici know-how leasingové společnosti při zhodnocení předmětu leasingu.

Pozitivně působí poradenská funkce leasingové společnosti v rámci Vašich investičních záměrů Každá leasingová společnost pro snížení rizik důkladně prověřuje v celém průběhu přípravy a realizace leasingové operace jednotlivé doklady a informace. Je nezbytné celou leasingovou operaci zajistit co nejdůkladnějším způsobem.

Kritická místa

Kritickými místy vztahu stran leasingové operace jsou:

1) První kontakt leasingové společnosti se zájemcem o leasingu

2) Předložení základních informací a příslušných podkladů

3) Prověření informací o potencionálním klientovi a podkladů pro uzavření leasingové smlouvy

4) Matematický variantní model alternativ leasingových splátek

5) Uzavření leasingové smlouvy

6) Uzavření kupní smlouvy s výrobcem nebo dodavatelem předmětu leasingu

7) Uvedení předmětu leasingu do provozu

8) Účtování a splácení leasingového nájemného

9) Ukončení leasingové smlouvy