Trh luxusních nemovitostí zažívá nejhorší rok od finanční krize. Prodeje v drahých lokalitách, jako je například newyorský Manhattan, klesají už šest čtvrtletí po sobě.
Podle společnosti Redfin se prodej domů za ceny od 1,5 milionu dolarů (35 milionů korun) v USA ve druhém čtvrtletí snížil o víc než pět procent.
Špatně se vede také luxusním obchodním domům, proslulý Barney’s požádal o vyhlášení konkurzu a ochranu před věřiteli a Nordstromu klesají příjmy už tři čtvrtletí. Naopak Wal-Mart a Target, které cílí na běžné spotřebitele, hlásí silnější než očekávaný růst.
Další důkaz, že boháči začínají škudlit, přinesla v srpnu aukce na automobilovém týdnu v kalifornském Pebble Beach. Tam, kde dřív ceny lámaly rekordy, prodej nejdražších aut zklamal.
Kupce našla jen necelá polovina automobilů nabízených za jeden a více milionů dolarů. Na odbyt šla ale rychle auta za ceny do 75.000 dolarů, často dráž než za odhadní cenu.
V první polovině roku 2019 se prodej na uměleckých dražbách poprvé za řadu let let snížil. Prodej aukční síně Sotheby's klesl meziročně o deset procent a Christie’s o 22 procent.
Poslední údaje naznačují, že bohatí v USA si začínají své peněženky hlídat. Pokud budou jejich výdaje klesat i nadále, důsledky mohla pocítit celá ekonomika. Podle Marka Zandiho, hlavního ekonoma agentury Moody's Analytics, připadá na deset procent nejbohatších lidí téměř polovina veškerých výdajů spotřebitelů.
V posledních dvou letech však jejich výdaje klesly, zatímco výdaje střední třídy se zrychlovaly. Majetní lidé naopak hromadí úspory, za posledních dva roky je více než zdvojnásobili.
Existují dvě hlavní příčiny poklesu jejich majetku: výkyvy na finančních trzích a zpomalení globálního růstu. V rukou deseti procent nejbohatších lidí je v USA více než 80 procent akcií, takže tato skupina je mnohem citlivější k prudkým změnám na trzích akcií a dluhopisů.
Bohatí navíc vlastní podniky, které působí i za hranicemi USA, a proto se staly v podstatě systémem včasného varování před hospodářskými bouřemi kdekoliv na světě. Naproti tomu střední třída těží ze silné zaměstnanosti a relativně stabilního trhu s bydlením.
Americká ekonomika, která se víc než deset let vyznačovala tím, že bohatí sklízejí zisky a ženou nahoru výdaje, se nyní obrátila. Nyní jsou to průměrní Američané, kdo prosperuje, zatímco třída investorů signalizuje spotřebitelskou recesi.
Movití stále mají spoustu bohatství, které mohou utratit. Pro jejich výdaje je ale důležitá důvěra a jistota. A těch se jim právě teď, v časech obchodní války a neklidných kapitálových trhů, nedostává, píše CNBC.
