Byznys – Už tři roky se stát snaží zbavit opuštěného hotelu na exkluzivní adrese v Jevanech u Prahy. Bez úspěchu – jen od roku 2005 tak musí každý rok za údržbu a ostrahu chátrajícího areálu, který nikdo nechce, platit 1,5 milionu korun.

Příběh někdejšího hotelu Interpatria, který je dodnes k nalezení v nabídkách zahraničních turistických serverů, může posloužit jako příklad toho, jak si stát celá léta zbytečně drží majetek, který nepotřebuje. „Straší nám to tady a doufáme, že to někdo už konečně koupí. Mluvilo se třeba o nějakém privátním domovu pro seniory. Ale nevím, nevím…“ pochybuje Jaroslav Švejda, starosta Jevan, vesnice spojované s úspěšnými, slavnými a bohatými lidmi, kteří si tady stavěli vily už od první republiky.

Mír, socialismus a 30 milionů

Na dveřích hlavního vchodu hotelu, který leží uprostřed borového lesa, je přísný, ručně napsaný vzkaz: Zavřeno, informace neposkytujeme. Že je areál už dávno mimo provoz, je poněkud zbytečné zdůrazňovat – všechno je omšelé, spící a na jedné straně úplně chybí plot.

Naposledy měla hotel v roce 2003 pronajatý firma, která sem vozila například děti na školu v přírodě. Vlastníkovi, ministerstvu pro místní rozvoj, ale neplatila nájem. Tehdy dokonce došlo i na zásah bezpečnostní agentury a výměnu zámků, aby ministerstvo firmu odstřihlo. Někdejší rekreační středisko Mezinárodního vydavatelství Mír a socialismus je od té doby prázdné.

Když před čtyřmi lety přišel na ministerstvo Kamil Jankovský (Věci veřejné), jeho noví spolupracovníci nevyužívaný objekt s krásným 1,7hektarovým pozemkem „objevili“ a on pak rozhodl, že se musí co nejrychleji prodat. I kvůli nákladům na hlídání.

Jenže hotel, který ve svých útrobách skrývá saunu, restauraci s kuželnou i konferenční sál, měl kromě státu i několik menších soukromých spolumajitelů. „Hned jsem dal pokyn, ať se s nimi za každou cenu dohodneme. Protože nemělo cenu si držet a platit takovou hrůzu,“ vzpomíná dnes Jankovský.

Jedinečná příležitost

A to se také stalo. Všichni podepsali dohodu, že se areál prodá. Na výzvu, ať zájemci posílají nabídky, se ovšem v roce 2011 nikdo nepřihlásil. Areál tak stále zůstává v nabídce hned několika realitních serverů s informací, že je to místo vhodné nejen pro domov seniorů, ale třeba i jako školicí středisko nebo k rozparcelování na rodinné domy.

„Abychom oslovili co nejširší okruh zájemců,“ vysvětluje mluvčí ministerstva Radka Burketová. „Leží v příjemné lokalitě, nedaleko rybníka. Představuje jedinečnou investiční příležitost,“ lákají pak na webech realitní makléři k bydlení v obci, kde má svou vilu třeba Karel Gott, ale kde dodnes stojí i obyčejné chaty.

Právě Interpatria je v ulici V Zátiší – na jedné straně má velké rodinné domy a jen na dohled na straně druhé jsou dřevěné chatky.

Problémem při prodeji zpustošeného hotelu může být jeho cena, která je 30 milionů korun. „Co si budeme povídat, je to na zbourání,“ připouští Jankovský.

V ideálním případě se tak bude muset najít investor, který bude ochoten areál v Jevanech za vysokou sumu nejen koupit, ale zároveň všechny zdejší budovy strhnout. „Nejsem si jistý, jestli to někdo bude chtít opravit. Ten hotel je prakticky vybydlený,“ přikyvuje starosta Švejda.

Vojtěch Blažek

Foto: Martin Svozílek