Praha - Až dosud to byla jasná věc: známou Fantovu budovu a stejnojmennou kavárnu jako součást pražského Hlavního nádraží vlastní stát, konkrétně Správa železniční dopravní cesty (SŽDC). Ta ji získala v roce 2016 převodem od další státní instituce, Českých drah.
Jenže nyní o vlastnictví budovy, která je kulturní památkou, musí rozhodnout soud. S žalobou na určení, kdo ji vlastní, se na něj totiž obrátila italská firma Grandi Stazioni. Ta nádraží včetně památkově chráněné budovy opravovala, ale protože rekonstrukci nezvládla včas, SŽDC s ní loni rozvázala smlouvu.
Spor o vlastnictví budovy začal ve středu projednávat Obvodní soud pro Prahu 2. Není přitom jasné, jaký má italská firma zájem, respektive důvod, vlastnictví budovy zpochybnit. "Grandi Stazioni se snaží zpochybnit vlastnické právo České republiky k objektu Fantovy budovy. Proč tak činí nám není zřejmé," uvedl právník SŽDC Jiří Dukát.
Nesmyslná žaloba, říkají dráhy i SŽDC
Podobně mluví i Jaromír Císař, který zastupuje České dráhy. Ani on mysl žaloby nechápe. "Žaloba je nepodložená, nedůvodná, z dnešního jednání jasně vyplynulo, že Grandi Stazioni nemají relevantní důvod proč by zpochybňovali platnost převodu celého souboru nádraží na český stát, reprezentovaný Správou železniční dopravní cesty," reagoval Císař a poukázal na to, že italská firma současně žaluje stát o více než miliardové odškodné.
Podle něj tak Grandi Stazioni zřejmě chce jen komplikovat a protahovat spory se státem. Italská firma svoji žalobu odmítá vysvětlit a její právní zástupce středeční soudní jednání opustil bez jediného slova.
O tom, že nádraží zmodernizuje výměnou za třicetiletý pronájem, se tehdejší vlastník nádraží České dráhy dohodl s italskou firmou v roce 2003 s podmínkou, že nádraží během deseti let opraví. To ale firma nestihla ani v prodlouženém termínu a SŽDC jí proto vypověděla loni v říjnu nájemní smlouvu.
Italská firma vzápětí reagovala sérií žalob. V první požaduje 770 milionů korun, které prý dosud do rekonstrukce vložila, v druhé pak více než miliardu korun na ušlém zisku - tu by prý za domluvených 30 let vydělala. V pořadí čtvrtá žaloba je pak na určení, kdo vlastní celé Hlavní nádraží kromě Fantovy budovy.
Spory o odškodné teprve přijdou
Soudkyně Otília Hrehová jednání o vlastnictví Fantovy budovy po necelé hodině, kdy přečetla zásadní smlouvy mezi všemi firmami a několik článků o převodu majetku Českých drah na SŽDC, odročila na příští středu, kdy vynese verdikt.
O týden později má pak další soud začít projednávat podstatnější věc: Kolik vlastně Grandi Stazioni do rekonstrukce vložila. Sama firma totiž své investice vyčíslila na více než 770 milionů korun, SŽDC si je ale nechala ocenit a došla k sumě "jen" 565 milionů korun, které také vyplatila. Italská firma si tak nárokuje doplatek zhruba 210 milionů korun a úroky k tomu.
Obvodní soud pro Prahu 1 sice již letos v dubnu bez jednání žalobu zamítl pro neurčitost a zmatečnost, ale poté, co se italská firma odvolala, musí případ projednat. Termín soud nařídil na 6. října. O ušlém zisku 1,26 miliardy korun z budoucího pronájmu nádraží soud zatím nezačal jednat a ani nenařídil termín líčení.
