FONDEFI (Fond EFI): EFI Palace v centru Brna roste. Dluhopisy zajištěné akciemi fondu

Skupina e-Finance, která 19. prosince 2026 oslaví 25 let, není na realitním trhu nováčkem. Na její zkušenosti navazuje FONDEFI (Fond EFI). K projektům ekonomicky spojeným s jeho portfoliem patří rezidenčně-hotelový komplex EFI Palace v centru Brna. Nabízí 88 vybavených jednotek s restaurací, wellness, fitness a bazénem. K 31. srpnu 2026 bylo 76 jednotek, tedy 86,4 %, obsazeno dlouhodobě; zbývající kapacita funguje v hotelovém režimu.

Vlajkový projekt se rozšíří na 148 jednotek

Na areál naváže třetí etapa s pravomocným územním rozhodnutím a stavebním povolením. Desetipodlažní přístavba a nástavba přinesou 60 jednotek 1+kk až 4+kk, třípodlažní garáže, kanceláře a střešní kongresové prostory s terasou.

Po dokončení bude EFI Palace zahrnovat 148 jednotek. Podle odhadu Fondu EFI má hodnota areálu přesáhnout 1,2 miliardy korun. FONDEFI tak propojuje fungující provoz s rozvojovou etapou.

eFi Palace Brno: Bratislavská 52 a 56 jako rozvíjený bytový a ubytovací komplex v centru Brna

FONDEFI a jeho realitní portfolio

Hlavním podkladovým aktivem realitního podfondu FONDEFI jsou akcie EFI Hotels & Properties, a.s., která přes dceřiné společnosti vlastní a provozuje projekty včetně EFI Palace. Mezi další projekty ekonomicky spojené s portfoliem patří EFI SPA Hotel 4* Superior a EFI Obchodní Galerie Jihlava. V přípravě jsou také projekty výstavby nájemních bytů v Břeclavi, Jihlavě, Jeseníku a Lipové-lázních a další nájemní a hotelové projekty.

FONDEFI je fond kvalifikovaných investorů pod dohledem ČNB. Obhospodařovatelem a administrátorem je AMISTA investiční společnost, a.s., součást skupiny J&T; depozitářem je UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s.

Dvě samostatné investiční možnosti

Přímá investice do realitního podfondu FONDEFI začíná na 1 milionu korun a je určena výhradně kvalifikovaným investorům po splnění zákonných podmínek. Doporučený investiční horizont činí nejméně pět let.

Vedle přímé investice do FONDEFI lze samostatně investovat již od 50 000 Kč do zajištěných dluhopisů emitovaných společností e-Finance CZ, a.s. Na výběr je dvouletá varianta s úrokem 8 % v prvním a 7 % ve druhém období, tříletá varianta s úrokem 9 %, 8 % a 7 % nebo pětiletá varianta s pevným úrokem 8,5 % ročně. Úroky se vyplácejí ročně.

Zajištění spojené s portfoliem Fondu EFI

Dluhopisy představují pohledávku vůči emitentovi a jsou zajištěny zástavním právem k investičním akciím třídy Z realitního podfondu FONDEFI. Hodnotu zajištění ovlivňuje portfolio, výsledky projektů i vývoj trhu; ekonomicky je zajištění spojeno i s EFI Palace.

Jak investovat

Zájemci o investiční akcie FONDEFI si mohou na webu fondu domluvit osobní schůzku. Tým Fondu EFI jim představí portfolio, podmínky investice a postup uzavření smlouvy.

Zajištěné dluhopisy e-Finance CZ lze vybrat a objednat na e-finance.eu/dluhopisy, kde jsou zveřejněny parametry emisí, základní prospekt a konečné podmínky. Schůzku v Brně nebo Praze lze sjednat na [email protected] nebo 515 555 555.

Disclaimer:

Toto je propagační sdělení, nejedná se o nabídku ani výzvu k upisování. Investorem se může stát pouze kvalifikovaný investor ve smyslu § 272 zákona č. 240/2013 Sb. Než provedete jakékoli konečné investiční rozhodnutí, přečtěte si, prosím, statut a sdělení klíčových informací fondu (KID), které jsou (v některých případech pouze po přihlášení do klientského vstupu) v českém jazyce k dispozici na www.amista.cz.

Investice do investičních nástrojů jsou rizikové, při nepříznivých okolnostech mohou být i ztrátové. Hodnota investičních nástrojů se v čase mění a historické výsledky nejsou indikací ani zárukou výsledků budoucích. Budoucí výnos bude podléhat zdanění, které závisí na osobní situaci každého investora a které se může v budoucnu změnit. Návratnost ani výnos investované částky nejsou zaručeny. Výnos pro investora v cizí měně se může zvýšit nebo snížit v důsledku kolísání měnových kurzů. Konkrétní rizika a podrobnosti o nich, jakož i podrobnosti o právech investora lze v českém jazyce nalézt ve statutu a KID fondu, případně ve stanovách fondu, není-li fond podílovým fondem.

Investice do dluhopisů e-Finance CZ, a.s. představuje samostatnou investici do dluhových cenných papírů emitenta. Podmínky jednotlivých emisí včetně způsobu zajištění jsou uvedeny v příslušném základním prospektu a konečných podmínkách na www.e-finance.eu.