Trh s byty je přehřátý, ukazují nejnovější čísla. Růst cen patří k nejrychlejším v EU

ČTK Ekonomika ČTK, Ekonomika
Aktualizováno 8. 7. 2021 16:57
Meziroční růst cen domů a bytů v Česku v prvním čtvrtletí zrychlil na 11,9 procenta, o čtvrtletí dřív se ceny zvýšily o 8,9 procenta. Mezi zeměmi Evropské unie byl růst čtvrtý nejvyšší, stejně jako na konci loňského roku. V porovnání s posledním čtvrtletím 2020 se ceny zvýšily o 4,6 procenta. Vyplývá to z údajů, které zveřejnil evropský statistický úřad Eurostat.
Ilustrační foto.
Ilustrační foto. | Foto: iStock

V EU ceny meziročně vzrostly v průměru o 6,1 procenta. "Inflace na realitním trhu nebere konce a naděje, že se růst cen zmírní, zůstává velmi malá. Trend těchto cen totiž nezlomila ani pandemie, ani recese s ní spojená, a proto lze jen těžko očekávat, že se situace může brzy obrátit ve prospěch kupujících," uvedl analytik ČSOB Petr Dufek.

Ceny bytů v prvním čtvrtletí vzrostly ve všech zemích EU s výjimkou Kypru, kde se o 5,8 procenta snížily. Nejvíce se zvýšily v Lucembursku, a to o 17 procent. Následovaly Dánsko (o 15,3 procenta) a Litva (o 12 procenta). Nejméně ceny stouply ve Španělsku (o 0,9 procenta), Rumunsku (o 1,4 procenta) a Itálii (o 1,7 procenta). Údaje za Řecko nejsou dlouhodobě k dispozici.

Meziroční změna cen bytů a domů v 1. čtvrtletí 2021 (v procentech):

Zdroj: Eurostat

V Česku rostly ceny nemovitostí v porovnání s ostatními zeměmi unie nejrychleji nepřetržitě od posledního čtvrtletí 2016 do konce třetího čtvrtletí 2017. Nejvyšší byl růst ve druhém čtvrtletí 2017, kdy domy a byty v ČR meziročně zdražily o 13,3 procenta. V porovnání s průměrem EU byl tehdy růst více než třikrát vyšší.

"I kdyby ceny bytů v Česku ve zbytku roku jen stagnovaly, budou stále v průměru o 8,4 procenta vyšší než loni. V průměru jsou nyní byty dražší o 67 procent, než byly v roce 2015. Znamená to za tuto dobu třetí nejrychlejší růst cen bytů v Evropské unii, hned po Maďarsku a Lucembursku," doplnil Dufek.

Meziroční změna cen bytů a domů v ČR a EU (v procentech)

Zdroj: Eurostat

Podle analytika Trinity Bank Lukáše Kovandy je poptávka po nemovitostech v Česku stále silná kvůli ekonomické prosperitě v letech 2014 až 2019, během nichž citelně vzrostla kupní síla tuzemského obyvatelstva a zejména Praha se ještě výrazněji zapojila do globálního trhu s nemovitostmi.

"Růst cen nemovitostí v Česku vykazuje dlouhodobě rostoucí trend, jenž je kromě relativně slabé nabídky dán fundamentálně také probíhajícím procesem makroekonomické konvergence České republiky k bohatším zemím Evropské unie. Tento proces bude nadále pokračovat," dodal Kovanda.

 

Právě se děje

před 43 minutami

Tuniský prezident po středečním incidentu odvolal šéfa státní televize

Tuniský prezident Kaís Saíd ve středu odvolal z funkce ředitele státní televize a na jeho místo jmenoval dočasného zástupce, uvedla s odvoláním na prohlášení prezidentské kanceláře agentura Reuters. Odvolání ve středu odpoledne předcházel incident, kdy byl zástupkyni syndikátu novinářů SNTJ a lidskoprávnímu aktivistovi odepřen vstup do budovy televize, přestože byli pozvání jako hosté televizního pořadu. Do vysílání se nakonec později dostali.

Tunisko čelí nejhorší politické krizi za posledních deset let poté, co prezident Kaís Saíd v neděli odvolal premiéra Hišáma Mašíšího a pozastavil na 30 dní fungování parlamentu. V pondělí hlava státu odvolala další členy kabinetu a vyhlásila striktní nová opatření. Podle části tuniských stran, včetně největší An-Nahdy, je Saídovo počínání v rozporu s ústavou. V pondělí úřady bez vysvětlení a bez opory v zákonech uzavřely tuniskou pobočku katarské televize Al-Džazíra.

Zdroj: ČTK
před 47 minutami

USA uvalily sankce na osm syrských věznic a jejich představitele

Americké ministerstvo financí dnes oznámilo, že uvalilo sankce na osm syrských věznic, které provozuje tajná služba syrského prezidenta Bašára Asada. Na sankčním seznamu se ocitlo také pět činitelů v jejich vedení. V zařízeních se podle ministerstva porušují lidská práva, informovala agentura Reuters.

Ministerstvo dále uvedlo, že uvalilo sankce na syrskou ozbrojenou skupinu Ahrar al-Šarkíja a dva její lídry. Organizace působí na severu země a podle Washingtonu je zodpovědná za útlak civilního obyvatelstva, zejména syrských Kurdů.

Zdroj: ČTK
Další zprávy