Překlenovací úvěry skončí, varují stavební spořitelny

Petr Kučera Petr Kučera
17. 4. 2012 17:00
Vláda ve středu projedná další změny ve stavebním spoření
Ilustrační foto (Barevné Letňany).
Ilustrační foto (Barevné Letňany). | Foto: Best of Realty

Praha - Z českého trhu mohou zmizet výhodné překlenovací úvěry, klienti stavebních spořitelen přijdou o další jistoty a celý systém postupně zanikne. Varovali před tím zástupci všech pěti stavebních spořitelen působících na tuzemském trhu.

O dalších změnách ve stavebním spoření má ve středu jednat vláda.

Ministr financí Miroslav Kalousek navrhuje účelové omezení státního příspěvku - od roku 2014 by podporu dostali jen lidé, kteří ji použijí na bytové potřeby a nově také na penzijní připojištění či školné.

S těmito body nemají spořitelny zásadní problém, i když jejich zástupci varují například před nárůstem administrativy kvůli prokazování účelového využití podpory.

Stavební spořitelny však důrazně odmítají poslední z navržených bodů, spočívající v otevření dosud uzavřeného systému. Od roku 2015 by totiž podle Kalouskova návrhu mohly stavební spoření poskytovat i běžné banky, nikoliv jen specializované spořitelny jako dosud.

Už ne jen pro spořitelny

Dosavadní systém je přitom přísně regulován zákonem. Spořitelny musí vklady klientů používat buď jen na úvěry ze stavebního spoření či překlenovací úvěry, nebo je investovat relativně nejbezpečnější formou do státních dluhopisů.

Podle Kalouskova návrhu by však univerzální banky mohly od roku 2015 poskytovat stejný produkt bez omezení. Vklady, které jim klienti dočasně svěří při spoření, by tedy banky mohly využít i výhodnějším způsobem, třeba na poskytování mnohem dražších spotřebitelských úvěrů.

"Banky tak nebudou motivovány, aby poskytovaly překlenovací úvěry za stejně výhodných podmínek jako dosud stavební spořitelny," říká Vojtěch Lukáš, předseda Asociace českých stavebních spořitelen.

Nerovné podmínky

O překlenovací úvěr přitom žádá 85 procent lidí z těch, kteří mají zájem o klasický úvěr ze stavebního spoření, ale ještě nedokončili povinnou spořicí fázi. Spořitelny jej musí - za podmínek stanovených zákonem - poskytnout, což by platilo i po novele.

U bank by se však tato povinnost týkala jen úvěrů ze stavebního spoření, nikoliv překlenovacích úvěrů. Například zájemci o drobné rekonstrukce bytu by tak byli odkázáni na dražší spotřebitelské úvěry, případně na hypoteční úvěry (které jsou ale určeny pro vyšší částky a musí být zajištěny nemovitostí).

Právě tato nerovnost spořitelnám vadí - přestože až na jednu výjimku jsou vlastněny právě velkými univerzálními bankami a jak zástupci spořitelen ujišťují, nepovažují své mateřské banky za konkurenci.

Boj o 45 miliard

"Obavy z neposkytování překlenovacích úvěrů univerzálními bankami, které by se vrhly do produktu stavebního spoření, nemusí být oprávněné," domnívá se však šéfredaktor webu Investujeme.cz Petr Zámečník.

V současné době představují překlenovací úvěry objem přibližně 45 miliard korun, o které budou mít zájem i univerzální banky, pokud začnou nabízet produkt stavebního spoření.

"A protože je podíl nesplácených úvěrů u stavebního spoření nízký, budou moci i chtít nabídnout produkt, který bude zajímavý i pro klienty zajímající se o překlenovací úvěry. Vytvořit jakýsi účelově vázaný spotřebitelský úvěr s podobnými vlastnostmi, jaké mají současné překlenovací úvěry, bude pro banky již maličkost," říká Zámečník.

Ilustrační snímek.
Ilustrační snímek. | Foto: Reuters
Čtěte také:
Stavební spoření jen na bydlení? Až o rok později
Zájem o stavební spoření klesl o čtvrtinu, ukazují data
Změny ve stavebním spoření jsou tu. Přehledný seznam

Postupný konec?

Podle šéfa Asociace českých stavebních spořitelen Vojtěcha Lukáše může tato změna postupně vést až k úplnému zániku stavebního spoření.

Stavební spořitelny věří, že v návrhu novely dojde ještě ke změnám, které nerovnosti odstraní. "Legislativní cesta je ještě dlouhá. V Parlamentu to bude otevřené, protože ani v jedné straně není na tuto změnu jednotný názor," uvedl Lukáš.

Otevření systému univerzálním bankám odůvodňuje ministerstvo financí posílením konkurenčního prostředí a stability systému. "Ten je totiž v současnosti kriticky závislý na státní podpoře a jakýkoli další zásah státu do výše státní podpory může vést k problémům stavebních spořitelen s likviditou, a tedy narušení stability systému," tvrdí v návrhu novely.

Zástupci spořitelen ale poukazují na nedávné vyjádření náměstka ministra financí Radka Urbana, podle něhož je dosavadní systém stabilní. Na setkání s novináři nicméně prezentovali jen část Urbanova vyjádření.

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Stavební spořitelny a poradci pro stavební spoření v celé České republice.

 

Právě se děje

před 4 hodinami

Turecko přesune v první fázi do Sýrie milion uprchlíků, řekl Erdogan

Turecko v první fázi přesune do Sýrie milion syrských uprchlíků ze svého území. Řekl to v úterý turecký prezident Recep Tayyip Erdogan. Turecká armáda od 9. října bojuje na severu Sýrie proti tamním kurdským oddílům s cílem zřídit podél hranice zónu pro bezpečný návrat uprchlíků. Turecko jich přijalo od roku 2011 na 3,6 milionu.

"Zajistíme oblast od Manbidže po iráckou hranici a v první fázi umožníme milionu syrských uprchlíků vrátit se domů. Později zajistíme návrat dvou milionů lidí," prohlásil prezident.

Zdroj: ČTK
před 6 hodinami

V Brazílii spadl obytný dům. Nejméně dva lidé jsou mrtví a deset je nezvěstných

Sedmipodlažní obytný dům se dnes náhle zřítil ve městě Fortaleza na severovýchodě Brazílie. Hasiči a záchranáři z trosek zatím vyprostili dva mrtvé a osm zraněných, kteří byli převezeni do nemocnice. Tragická bilance ale může být vážnější, protože pod rozvalinami jsou ještě minimálně další dva živí lidé a deset osob se pohřešuje, informovala brazilská média. Podle svědků několik osob stihlo z budovy vyběhnout a mezi zraněnými je i pár lidí, kteří šli kolem. Příčiny kolapsu domu dosud nejsou jasné.

Zdroj: ČTK
Další zprávy