Poptávka po bydlení klesá, tisíce bytů zůstávají volné

hpv
14. 5. 2008 12:00
Neprodáno je více než pět tisíc nových bytů
Řada domů na prodej v jižním Londýně
Řada domů na prodej v jižním Londýně | Foto: Reuters

Praha - V Česku jsou tisíce nových bytů, které zatím nemají svého majitele. Podle odhadu bankéřů a realitních kanceláří by jich mohlo být více jak pět tisíc. Za nový se přitom považuje ten, který není starší tří let od kolaudace.

Neprodané zůstávají především byty, které mají špatnou polohu: jsou v přízemí domu nebo se nacházejí v těsném sousedství rušné komunikace. Často je postavily malé firmy, které na rozdíl od svých velkých konkurentů mají jen minimum peněz na reklamu.

Bytový dům René
Bytový dům René | Foto: Aktuálně.cz
Čtěte také:
Češi si diktují byty na míru, až 80 procent žádá úpravy

Podle analytiků se množství prázdných bytů bude v následujících letech zvyšovat.

Bytů ke koupi přibude

"Již nyní poptávka po novém bydlení klesá. Souvisí to nejen se zdražováním hypoték, ale i se zvýšením nákladů spojených s reformou," říká například Jaroslav Novotný, prezident Asociace realitních kanceláří.

Foto: Aktuálně.cz
Blog: Trh s realitami - světlé zítřky, či brzký pád do hlubin? 

Podle něj se na menším zájmu podepsaly i přísnější podmínky pro poskytování hypotečních úvěrů. Jeho slova potvrdily i nedávné údaje Ministerstva pro místní rozvoj. Z nich vyplývá, že množství nově poskytnutých hypoték poprvé po mnoha letech kleslo.

Ilustrační foto.
Ilustrační foto. | Foto: Tomáš Adamec, Aktuálně.cz
Čtěte více:
V Česku se letos dostaví méně bytů, poptávka klesá
Nových bytů rychle přibývá. Modernizuje se ale méně

Odborníci na bydlení tvrdí, že mírnější poptávka ovlivní i ceny nových bytů. Ty budou letos stagnovat, v některých případech klesat. K určitému zlevnění po několika letech již dochází nyní, a to u starších bytů v panelové zástavbě.

Bytů, jak hub po dešti

V uplynulém roce bylo v Česku postaveno téměř 42 tisíc bytů. Celkem se zahájila výstavba necelých 44 tisíc bytů - tedy nejvíce od roku 1993.

Foto: Ludvík Hradílek
Čtěte také:
Nové bydlení může vyjít příští rok levněji 

Garsoniér se postavilo přibližně sedm procent z celkového množství bytů, jednopokojového bydlení bylo deset procent, dvoupokojových 22 procent, třípokojového 22,7 procent a čtyřpokojových 19,9 procenta. Ostatní byly byty s více jak pěti pokoji.

Průměrná velikost loni dostavěných bytů klesla na 70,4 metrů čtverečních.

 

Právě se děje

před 34 minutami

V Brazílii obžalovali ze zabití 16 lidí kvůli důlnímu neštěstí z loňského ledna

Prokuratura brazilského státu Minas Gerais vznesla obžaloby proti 16 lidem, těžební společnosti Vale a německé firmě TÜV Süd v souvislosti s důlním neštěstím, které se stalo loni v lednu. Protržení odpadní nádrže v dole u města Brumadinho si zřejmě vyžádalo kolem 270 lidských životů.

Zdroj: ČTK
Aktualizováno před 1 hodinou

Čeljabinsk v KHL prohrál v Novosibirsku, české góly mu nestačily

Góly českých útočníků Tomáše Hyky a Lukáše Sedláka neodvrátily v KHL porážku hokejistů Čeljabinsku. Traktor prohrál na ledě Novosibirsku 2:5, Hyka si vedle gólu připsal také asistenci u Sedlákovy branky.

Účastník nedělního Utkání hvězd Sedlák dal už 18 gólů a patří k nejlepším ligovým střelcům. Hyka se v ročníku trefil počtrnácté. Hosté díky českým hráčům smazali v druhé třetině dvoubrankové manko, ale Sibir si šesté vítězství v řadě vzít nenechal.

Brankář Kunlunu Šimon Hrubec zastavil 43 střel a pomohl čínskému celku k domácí výhře 4:2 nad Chabarovskem. Jako první ho překonal Hynek Zohorna, podruhé český gólman kapituloval až v závěrečné minutě při hře tří proti šesti. Na vítěznou branku Kunlunu přihrál obránce Andrej Šustr.

Ani moskevskému Spartaku branka českého hokejisty k úspěchu nepomohla, v Minsku hosté podlehli 3:4. Robin Hanzl poslal Spartak 18 sekund po zahájení druhé třetiny do vedení 2:1, další tři góly ale dali domácí hráči, kteří dokázali skórovat i v oslabení.

KHL:

Kunlun Red Star - Chabarovsk 4:2 (Šustr 0+1 - H. Zohorna 1+0), Novosibirsk - Čeljabinsk 5:2 (za hosty Hyka 1+1, Sedlák 1+0),

Ufa - Vladivostok 2:0, Nižněkamsk - Jekatěrinburg 1:2 po sam. nájezdech, Nižnij Novgorod - Jaroslavl 3:1, CSKA Moskva - Petrohrad 3:2, Dynamo Moskva - Kazaň 0:2, Jokerit Helsinky - Barys Nur-Sultan 1:5, Viťaz Podolsk - Omsk 1:2 po sam. nájezdech, Dinamo Riga - HK Soči 1:2 v prodl.

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Házenkáři Norska mají na ME na dosah postup do semifinále

Házenkáři Norska vyhráli na mistrovství Evropy i šestý zápas. Vicemistři světa, kteří dosud na turnaji ani jednou nezaváhali, porazili ve čtvrtfinálové skupině v Malmö Island 31:28 a o účast v semifinále mohou přijít už jen teoreticky. Druhou postupovou pozici drží Slovinsko, které přehrálo Portugalsko 29:24.

Norsko může získat jistotu místa v semifinále už dnes, pokud Maďarsko ve zbývajícím večerním duelu neporazí Švédsko. Domácí tým je zatím ve čtvrtfinálové skupině bez bodu.

Norští svěřenci trenéra Christiana Bergeho, které čeká na závěr čtvrtfinálové skupiny ve středu duel se Slovinskem, vyhráli nad Islandem první poločas o sedm branek. Soupeř dokázal po přestávce rozdíl ve skóre jen snížit. Nejlepším střelcem zápasu byl opět Sander Sagosen, který dal devět gólů.

Zdroj: ČTK
Další zprávy