Praha - Lidé si letos půjčí na hypotékách asi o 20 až 30 miliard korun méně, než tomu bylo v uplynulém roce.
"Očekáváme, že za tento rok dosáhne objem nových hypotečních úvěrů pro občany 110 až 120 miliard korun," řekl v rozhovoru pro Aktuálně.cz ministr pro místní rozvoj Jiří Čunek.
Jedná se o vůbec první odhad nově uzavřených objemů hypoték pro tento rok.
V uplynulém roce přitom objem nových hypoték přesáhl 142 miliard korun, za rok 2006 to bylo mírně přes sto miliard. V prvním pololetí letošního roku to bylo necelých 60 miliard korun.
Asi největší propad na hypotečním trhu zaznamenala Česká spořitelna. Ta již oficiálně přiznala, že její obchody s novými hypotékami se propadly přibližně na polovinu.
Analytici však v této souvislosti upozorňují, že prudký propad hypoték u České spořitelny není způsoben ani tak stávající finanční krizí jako tím, že banka zrušila smlouvy se svými externími prodejci.
Ostatní banky pak neoficiálně přiznávají mírný propad hypotečních obchodů, v lepším případě stagnaci.
Očekávaná čísla pro letošní rok tak potvrzují určité ochlazení poptávky po vlastnickém bydlení v Česku. Ta se podle developerů v září meziročně propadla až o třetinu. To v nedávném rozhovoru pro Aktuálně.cz potvrdil i Dušan Kunovský, generální ředitel Central Group, jedné z největších developerských společností, která se zaměřuje na výstavbu bytů.
Menší zájem lidí o pořízení nového bydlení nutí hypoteční banky i developery na danou situaci reagovat. Zatímco bankéři se například snaží nabídnout klientům různé "supervýhody" v podobě odpuštěných poplatků, developeři se chtějí zbavit neefektivních bytových projektů.
