Kuni Nguyenová
3. 2. 2021 6:31
Koupit si byt k pronajímání, poslat úspory do nemovitostních fondů, nebo zacílit na tradiční dluhopisy a akcie? Krizový rok 2021 nabízí v době sílící ekonomické nejistoty paradoxně celou řadu investičních příležitostí. Zjistěte, do čeho se letos podle expertů vyplatí vložit peníze a jak na druhou stranu eliminovat rizika, která s investováním souvisí.
Dluhopisy
Další možností investování do nemovitosti je nákup dluhopisů. Podle analytiků by však zájemce měl být v tomto ohledu velmi opatrný. "Nemovitostní dluhopisy jsou trochu otázkou, neboť záleží na výnosu do splatnosti - v řadě případů si totiž investor kupuje limitovaný výnos (kupon) s akciovým rizikem," upozorňuje Řezáč z Asociace pro kapitálový trh.
Dluhopis je cenný papír, který vyjadřuje závazek jeho vydavatele splatit svůj dluh a ještě něco navíc v podobě úroku. Pokud se ovšem vydavateli nebude dařit, je zde riziko, že své závazky nesplatí.
- Při nákupu konkrétních dluhopisů či akcií je proto zapotřebí si důkladně prověřit i ekonomické zdraví dané firmy. "Ideální je, když je dluhopis zajištěn reálným majetkem," dodává Kufa z Consequ.
Bezpečnější alternativou dluhopisů může být investování prostřednictvím podílových fondů. Ty nabízejí rozprostření portfolia, a tedy nespoléhají na jediný produkt, nýbrž rozdělují své aktivity do různých oblastí.
"Může se samozřejmě stát, že některý z dluhopisů ve fondu nebude splacen, nicméně pro daný fond a pro mne jako investora to nebude likvidační," upřesňuje Novák z Broker Consulting.