Hypotéky v novém. Předčasné splacení je snadnější, mění se i další pravidla

Ekonomika Jiří Hovorka Ekonomika, Jiří Hovorka
Aktualizováno 1. 12. 2016 21:08
Projděte si přehled změn v oblasti hypoték, řada z nich začala platit od 1. prosince 2016.

Limity v zákoně

Foto: Economia

Zmíněný návrh bude součástí chystané změny zákona o České národní bance, který na ministerstvu financí připravuje náměstkyně ministra financí Lenka Dupáková (na obrázku). "Nabytí účinnosti nového zákona očekávám ve druhé polovině roku 2017, nejpozději počátkem roku 2018," říká Dupáková.

Příprava nového zákona směřuje k tomu, aby ČNB získala pravomoc závazně stanovit horní hranice tří ukazatelů − poměru výše úvěru k odhadní ceně zastavené nemovitosti, dále poměru výše úvěru a čistého ročního příjmu a nakonec poměru výše měsíční splátky úvěru a čistého měsíčního příjmu.

Cílem návrhu je zamezit situaci, kdy by se domácnosti mohly dostat do problémů se splácením v případě, že vzrostou úrokové sazby. ČNB chce přísnějšími pravidly zároveň zajistit, aby v případě nesplácení prodej nemovitosti stačil na uhrazení dluhu bance. Výsledkem má být udržení stability bankovního sektoru.

 

Právě se děje

Další zprávy