Staré byty jsou v Praze podobně drahé jako nové. Jinde stojí novostavby dvojnásobek

ČTK ČTK
26. 8. 2019 16:22
Cenový rozdíl mezi novými a staršími byty je v Praze proti regionům výrazně nižší. Zatímco v hlavním městě je to 20,2 procenta, v ostatních krajích v průměru 74 procent.
Ilustrační snímek
Ilustrační snímek | Foto: Shutterstock

V Praze vzrostly ve druhém čtvrtletí ceny starších bytů meziročně o 8,2 procenta na 89 694 korun za metr čtvereční, v regionech v průměru o 9,4 procenta na 34 363 korun za metr čtvereční. Vyplývá to z údajů developerské společnosti Trigema.

"V Praze je mezi cenou staršího a nového bydlení rozdíl jen zhruba pětinový. Jinak je tomu mimo metropoli, kde je až na několik větších krajských měst starší bydlení výrazně levnější než to nové," uvedl předseda představenstva Trigemy Marcel Soural.

V Praze byla na konci druhého čtvrtletí průměrná cena nabízeného nového bytu 107 834 korun za metr čtvereční, mimo Prahu v průměru 59 823 korun za metr čtvereční.

Nejmenší cenové rozdíly jsou na Vysočině, kde jsou nové byty proti starším dražší o 20,7 procenta. Následují Zlínský (21,5 procenta) a Jihomoravský kraj (22,5 procenta). Naopak na Liberecku jsou novostavby téměř třikrát dražší, v Moravskoslezském kraji o 130 procent, v Ústeckém a Královéhradeckém kraji jsou ceny nových bytů v porovnání se staršími zhruba dvojnásobné.

V Praze je nejdražší první městská část, kde se ve druhém čtvrtletí nabízely starší byty v průměru za 154 524 korun za metr čtvereční. Proti nejlevnějšímu Ústeckému kraji (17 938 Kč za metr čtvereční) byly téměř devětkrát dražší. Mimo Prahu je nejdražší jižní Morava (54 633 korun za metr čtvereční), dále Středočeský (45 597 korun) a Plzeňský kraj (39 546 korun).

"V nejatraktivnějších částech Prahy, jako je centrum, se budou nejspíše ceny staršího i nového bydlení ještě zvedat. Může se to týkat například i některých rozvojových oblastí Prahy 5, 7, 8 a 9, kde jsou nevyužívané brownfieldové areály, jež teprve čekají na svůj rozvoj. Další cenový progres lze očekávat třeba také v Brně, kde je stejně jako v Praze charakteristická nedostatečná nabídka jakýchkoliv rezidenčních nemovitostí," doplnil Soural.

Cenové rozdíly mezi novými a staršími byty v jednotlivých krajích (v procentech):

Kraj Novostavby (Kč/m2) Starší byty (Kč/m2) Rozdíl
Praha 107 834 89 694 20,2 %
Jihočeský 54 299 34 980 55,2 %
Jihomoravský 66 936 54 633 22,5 %
Karlovarský 54 653 31 539 73,3 %
Královhradecký 77 009 39 458 95,2 %
Liberecký 88 943 32 088 177,2 %
Moravskoslezský 52 174 22 642 130,4 %
Olomoucký 55 494 32 545 70,5 %
Pardubický 49 561 34 430 43,9 %
Plzeňský 58 971 39 546 49,1 %
Středočeský 59 468 45 597 30,4 %
Ústecký 36 803 17 938 105,2 %
Vysočina 40 886 33 888 20,7 %
Zlínský 47 586 39 168 21,5 %

Zdroj: Trigema

Trigema v analýze vycházela z veřejně dostupných záznamů zhruba 20 nejvýznamnějších domácích realitních serverů.

 

Právě se děje

před 55 minutami

WADA opět suspendovala moskevskou antidopingovou laboratoř

Světová antidopingová agentura WADA odebrala moskevské laboratoři oprávnění, které jí umožňovalo provádět analýzy krevních vzorků pro biologické pasy sportovců. K předběžnému opatření organizace sáhla měsíc a půl poté, co Rusko potrestala čtyřletým zákazem účasti na vrcholných sportovních akcích kvůli manipulaci s daty z moskevské laboratoře.

Zařízení v ruské metropoli bylo suspendováno už v roce 2015, kdy se poprvé objevilo podezření z krytí dopingu domácích sportovců. Oprávnění provádět analýzy krevních vzorků Moskva získala částečně zpět v roce 2016. Nyní může laboratoř dokončit prověrku vzorků, které už obdržela, nové ale musí být poslány do jiných zařízení.

WADA 9. prosince rozhodla, že příští čtyři roky nesmí Rusko na olympijských a paralympijských hrách ani světových šampionátech vystupovat pod svou vlajkou a se svou hymnou. Na vrcholných akcích včetně OH 2020 v Tokiu a ZOH 2022 v Pekingu by se mohli jako neutrální sportovci představit jen ti závodníci, kteří prokazatelně nemají se systematickým dopingem v zemi nic společného. Rusko se proti trestu odvolalo k mezinárodní arbitráži CAS.

před 57 minutami

Koulař Staněk předvedl v Nehvizdech světový výkon ruku

Koulař Tomáš Staněk se po halovém mítinku Hvězdy v Nehvizdech ujal vedení v letošních světových tabulkách výkonem 21,23 metru. Český rekordman se za hranici 21 metrů dostal třikrát z pěti zdařených pokusů, jeho nejslabší vrh měřil 20,57, čímž hned v první sérii předčil své sezonní maximum ze sobotního zahajovacího startu v Jablonci nad Nisou (20,06).

Staněk jako druhý koulař v začínající sezoně překonal 21 metrů, tabulky dosud vedl Srb Asmir Kolašinac výkonem 21,06. I další dva Staňkovy pokusy by na Kolašinace stačily. Už ve druhé sérii předvedl rekord mítinku 21,09, v páté se zlepšil na 21,22. Nejdelším pokusem soutěž zakončil, druhé místo obsadil Polák Jakub Szyszkowski výkonem 20,31.

Staněk přesto nebyl úplně nadšený. "Všechny pokusy byly v konci takový, že jsem vystrčil zadek a sklonil hlavu, takže nenabraly ten správnej kopec. A to dělá trošku tu stopu dolů, škoda, ale série výborná," řekl přece jen spokojený Staněk ve videopřenosu z mítinku. "V Jablonci jsem byl dost opatrnej, protože jsme lehce změnili techniku a furt se na tom pracuje. Ale konečně je tam energie, jak se nebojím a pustím to tam, a na tomhle se dá stavět," dodal svěřenec Petra Stehlíka.

před 2 hodinami

Italský ministr zahraničí Di Maio končí v čele Hnutí pěti hvězd

Italský ministr zahraničí Luigi di Maio ve středu oznámil, že končí ve funkci šéfa vládní strany Hnutí pěti hvězd (M5S). Informovala o tom agentura AP. Svým stoupencům v Římě Di Maio řekl, že jedna éra skončila, on svou práci dokončil a nyní bude důvěřovat svému nástupci, že dále úspěšně povede stranu kupředu. Hnutí pěti hvězd podle Di Maia nyní dočasně povede senátor Vito Crimi, nový vůdce bude vybrán v následujících měsících po kongresu strany. Italská média ještě před tímto oznámením uváděla, že Di Maiův krok by neměl znamenat konec vlády, kterou od loňska tvoří koalice M5S a Demokratické strany.

"Dnes tu jsem proto, abych oznámil svou rezignaci z čela Hnutí pěti hvězd," řekl ministr svým příznivcům. Třiatřicetiletý Di Maio stranu vedl od září 2017. Hnutí pěti hvězd se v posledních měsících potýkalo s vnitřními spory, v obou komorách parlamentu odešlo do frakcí jiných stran či do frakce smíšené několik zákonodárců. Poslední dva to udělali v úterý, připomněla agentura APA.

Zdroj: ČTK
Další zprávy