Spořitelna ztratila na trhu hypoték, neprodala jich nejvíc

Jiří Hovorka Olga Skalková, Jiří Hovorka
29. 1. 2015 15:42
Neveřejná data z ministerstva pro místní rozvoj ukazují, že jasnou hypoteční jedničkou je Hypoteční banka.
Ilustrační snímek.
Ilustrační snímek. | Foto: Reuters

Praha - Loňský rok zamíchal pořadím nejúspěšnějších bank v prodeji nových hypoték domácnostem. Na špici pronikla Hypoteční banka a odsunula Českou spořitelnu, která v počtu nových smluv kralovala o rok dříve.

Loňské celoroční prvenství specializované banky, patřící do skupiny ČSOB, přišlo za situace, kdy Česká spořitelna během celého roku - a zvláště v posledním čtvrtletí - nasazovala proti rivalům „těžké zbraně“. Banka, která má v Česku nejvíc klientů, jako první z velkých hráčů oznamovala další nové zlevňování a v akcích v závěru roku je nabízela se sazbou pod dvě procenta. Předchozí náskok svého největšího rivala ale už nedohnala.

Hypoteční trh loni celkově zpomalil. Počet nově poskytnutých hypoték, včetně refinancování, se meziročně snížil o více jak sedm procent. V objemu to bylo o čtyři procenta.

U spořitelny se ale objem nových hypoték propadl o více než desetinu. Ještě méně úspěšná spořitelna byla v počtu sjednaných hypoték. Naopak Hypoteční bance se loni podařilo rozpůjčovat stejně tolik peněz jako v předcházejícím roce a i v počtu prodaných hypoték zaznamenala menší propad, než byl průměr trhu. Ukazuje to neveřejná statistika ministerstva pro místní rozvoj, kterou mají Aktuálně.cz a Hospodářské noviny k dispozici.

Objemy sjednaných hypoték (v tisících Kč)

Banka 2013 2014 Meziroční změna
Hypoteční banka 41 955 763 41 761 797 -0,46 %
Česká spořitelna 39 707 772 35 503 597 -10,59 %
Komerční banka 33 664 215 34 261 957 1,78 %
Raiffeisenbank 12 115 817 13 065 496 7,84 %
UniCredit Bank 10 881 080 9 367 431 -13,91 %
Wüstenrot HB 5 729 624 4 860 334 -15,17 %
Sberbank 3 042 283 2 692 015 -11,51 %
GE Money Bank 2 229 865 1 851 988 -16,95 %
Celkový součet 149 326 419 143 364 614 -3,99 %

Poznámka: Další banky (především mBank, Equa bank a Expobank) své výsledky nereportují

Silná konkurence na trhu loni ještě přitvrdila, protože úvěry na bydlení jsou jediným významnějším motorem úvěrování bank. Ale pozice Hypoteční banky i tak posiluje. Za loňský rok si do knih připsala skoro třicet procent všech nových obchodů. Znamená to, že rozdíl mezi ní a spořitelnou se nezmenšuje, přestože spořitelna se už několik let snaží znovu stát jedničkou celého hypotečního trhu. I tak si z něj loni spořitelna ukousla významný podíl - bezmála čtvrtinu nových hypoték.

„Jsme specialisté na tento typ úvěru. Je to sice jen jeden produkt, ale umíme ho v mnoha obměnách a variantách. A také silně spolupracujeme se třetími stranami, tedy významnými poradenskými společnostmi i s jednotlivými makléři,“ vysvětluje mluvčí Hypoteční banky Marie Mocková, co podle ní stojí za úspěchem.

Nedávno také šéf Hypoteční banky Jan Sadil poodkryl další z know how banky. „Jsme schopni rychle reagovat na konkurenci. Například snížení sazeb je v kompetenci našeho tříčlenného představenstva a nemusíme s tím jít za někým z vedení ČSOB,“ uvedl Sadil.

Lépe než v předchozím roce se loni dařilo půjčovat Komerční bance, která se svým tržním podílem už blíží spořitelně. Úspěšná byla loni i dříve dražší Raiffeisenbank, která loni zlevnila na úroveň konkurence. Ostatní banky si pohoršily.

Podle makléřů je tržní podíl Hypoteční banky daný právě její specializací. „Není to ta nejlevnější banka, ale má rozumné ceny a je schopna hladce vyřídit i složitější případy. Když je žádost pohromadě, tak zájemce rychle ví, jestli hypotéku dostane, a nikdo po něm dodatečné papíry nechce,“ tvrdí Libor Ostatek ze společnosti Golem Finance, která prodává hypotéky většiny bank. Hypoteční banku volí Češi nejčastěji, i když patří k nejdražším při předčasném splacení.

Dominance velkých bank na hypotečním trhu tak pokračuje. Hypoteční banka, Česká spořitelna a Komerční banka na něm drží stále bezmála 80procentní podíl.

Počet prodaných hypoték

Banka 2013 2014 Meziroční změna
Hypoteční banka 24 634 23 469 -4,73 %
Česká spořitelna 25 376 21 840 -13,93 %
Komerční banka 21 760 21 173 -2,70 %
UniCredit Bank 7236 6358 -12,13 %
Raiffeisenbank 5507 6171 12,06 %
Wüstenrot HB 4639 3881 -15,34 %
Sberbank 1930 1717 -11,04
GE Money Bank 1526 1269 -16,84 %
Celkový součet 92 608 85 878 -7,27 %

Poznámka: Další banky (především mBank, Equa bank a Expobank) své výsledky nereportují

 

Právě se děje

Aktualizováno před 26 minutami

Summit EU se shodl na dosažení klimatické neutrality do roku 2050

Lídři zemí Evropské unie se dnes po dlouhém vyjednávání shodli, že EU bude do poloviny století klimaticky neutrální. Informoval o tom předseda Evropské rady Charles Michel. Podle informací ČTK obsahují závěry zmínku o jaderné energii jako součásti energetického mixu, kterou prosazovalo Česko. Dočasnou výjimku si podle diplomatických zdrojů vyjednalo Polsko.

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Summit projednal víceletý rozpočet EU, shodu nenašel

Evropští lídři ve čtvrtek na bruselském summitu projednali návrh příštího víceletého rozpočtu Evropské unie. K textu předloženému finským předsednictvím má většina unijních zemí připomínky a k jednání se chtějí vrátit počátkem příštího roku. Podle informací ČTK uvažuje předseda Evropské rady Charles Michel o svolání mimořádného summitu na únor.

Prezidenti a premiéři se k otázce rozpočtu na období 2021 až 2027 dostali po neúspěšném podvečerním vyjednávání o klimatických závazcích. Na stole měli návrh, který již po zveřejnění sklidil kritiku od Evropské komise i většiny členských států. Finský text počítá s celkovým objemem rozpočtu ve výši 1,07 procenta hrubého národního důchodu (HND) EU. Zatímco komisi, která navrhovala 1,11 procenta, se nelíbí snížení celkového objemu rozpočtu, státy střední a jižní Evropy jsou rozladěny zejména poklesem peněz pro strukturální fondy. Západoevropské země pak namítají, že by se měl rozpočet i vzhledem k odchodu Británie jako čistého plátce snížit až na jedno procento.

Zdroj: ČTK
před 1 hodinou

Lídři EU se shodli na prodloužení sankcí vůči Rusku

Prezidenti a premiéři zemí Evropské unie se dnes jednomyslně shodli na půlročním prodloužení hospodářských sankcí vůči Rusku. Oznámil to mluvčí předsedy Evropské rady Barend Leyts. Podle unijních lídrů Moskva stále nedodržuje mírové dohody z Minsku, které se týkají východu Ukrajiny ovládaného od roku 2014 separatisty a jejichž naplnění je podmínkou pro zrušení postihů.

Německá kancléřka Angela Merkelová a francouzský prezident Emmanuel Macron informovali své kolegy o výsledcích pondělní pařížské vrcholné schůzky. Takzvaná normandská čtyřka tvořená ještě ruským prezidentem Vladimirem Putinem a jeho ukrajinským protějškem Volodymyrem Zelenským se v Paříži nedokázala shodnout na ukončení konfliktu na východě Ukrajiny. V oblasti Donbasu za více než pět let bojů mezi vojsky prozápadní vlády v Kyjevě a separatisty podporovanými Kremlem zemřelo na 13 000 lidí.

Zdroj: ČTK
Další zprávy