Prodat v Česku byt je problém. Trh se propadl o třetinu

Developeři i realitky se perou o klienty
Jeden z produktů pražské firmy Skanska - bytovky v Nových Butovicích
Jeden z produktů pražské firmy Skanska - bytovky v Nových Butovicích | Foto: Skanska

Praha - Zájem o byty v Česku stále klesá.

Zatímco na jaře hlásily developerské společnosti a realitní kanceláře meziroční propad asi o dvacet procent, nyní přiznávají, že poptávka se ve srovnání s uplynulým rokem propadla podstatně níže.

"V současné době evidujeme pokles zájmu asi o 30 procent," říká například Dušan Kunovský, majitel společnosti Central Group, která nabízí nové bydlení hlavně v Praze a okolí.

Místo pěti třicet

Obdobně však reaguje i Robert Schmidt ze stejnojmenné realitní kanceláře. "Na jižní Moravě prodej bytů klesl až o třicet procent. Nejvíce se pokles poptávky projevuje u panelových bytů. Těch jsme dříve třeba v Břeclavi na jednom sídlišti měli v nabídce pět nebo šest, teď jich máme třicet a nikdo už je nechce. Ceny skutečně budou muset jít o třicet procent dolů," vysvětlil.

Pokles zájmu je podle expertů ovlivněn především tím, že média informují o očekávaném poklesu cen. Dalším důvodem je fakt, že banky jsou obezřetnější při poskytování hypoték.

Developerské společnosti se proto snaží klesající poptávce čelit určitými marketingovými akcemi a slevami.

Například společnost Skanska nabízí u 90 procent bytových projektů slevy, a to ve výši až 150 tisíc korun. "Je to plánovaná akce. Chtěli jsme tím získat konkurenční výhodu," říká mluvčí firmy Ondřej Šuch.

Skanska tak přispěje svému klientovi na splátky hypoték během prvního roku (až do výše 150 tisíc), nebo mu nabídne na tuto částku šek, za který si může pořídit vybavení do bytu. Skanska odstartovala slevovou akci prvního října.

Foto: Central Group

Kupte, slevíme vám

Společnost Central Group se pak snaží přesvědčit zákazníky, že v hodnotu svých realit věří.

"Nabídli jsme klientům pětiprocentní garanci růstu ceny nemovitosti. To znamená, že pokud nám zákazník zaplatí za kupovanou nemovitost ještě před tím, než je zkolaudovaná a nejdéle tři měsíce před jejím převzetím se rozhodne, že od smlouvy odstoupí, pak mu vyplatíme jeho peníze plus pět procentní zhodnocení," říká Kunovský

"Reagujeme tak na současnou situaci na trhu. Chceme dát klientům na vědomí, že v kvalitu našich domů a bytů věříme," dodává.

Zvýhodněné ceny nabízí i jinde. "Určité akce se týkají doprodejů zbývajících jednotek. Až na výjimkové případy se vážou zejména na garážová stání apod. U bytových jednotek se pak může jednat o bonus v podobě slevy v řádu několika procent," uvádí Vladimír Toman ze společnosti Orco Group.

Na slevy a další marketingové výhody však láká klienty i řada dalších společností. Například firma Develop Building nabízí slevy na byty v Olomouci, IMM Astra zase na apartmány v Krkonoších.

 

Právě se děje

před 3 hodinami

Růžička je dalším vyřazeným, v hokejové reprezentaci pokračují tři brankáři

V další fázi přípravy kádru hokejové reprezentace budou od neděle pokračovat jen tři gólmani. Dnes z něj po rozhodnutí trenérů v čele s hlavním koučem Filipem Pešánem vypadl Jan Růžička, o účast na mistrovství světa v Lotyšsku dál usilují Šimon Hrubec, Petr Kváča a Roman Will. Pešán potvrdil, že má velký zájem o Josefa Kořenáře ze San Jose.

před 4 hodinami

Kovář získal s Zugem švýcarský titul a vyhrál bodování play off

Český útočník Jan Kovář se stal s Zugem švýcarským hokejovým mistrem. K rozhodujícímu triumfu EV nad Servette Ženeva 5:1, po němž vítěz základní části vyhrál finálovou sérii 3:0 na zápasy, přispěl asistencí u prvního gólu. Byl to jeho patnáctý bod v play off a s bilancí 1+14 produktivitu vyřazovací části ovládl.

Zug vyhrál ligu podruhé v klubové historii a po 23 letech. Jednatřicetiletý reprezentant Kovář přidal švýcarský titul k jednomu českému, který získal s Plzní v sezoně 2012/13, a dvěma z KHL. V tamní soutěži slavil v letech 2014 a 2016 s Magnitogorskem.

před 4 hodinami

Ve 101 letech zemřel Jegor Ligačov, sovětský tajemník pro ideologii

Ve 101 letech zemřel v Jegor Ligačov, bývalý tajemník ústředního výboru Komunistické strany Sovětského svazu pro ideologii. Agentuře TASS to řekl mluvčí správy Tomské oblasti, odkud zesnulý pocházel. Ligačov byl mužem číslo dvě ve straně na počátku přestavby ve druhé polovině 80. let, kdy stál v čele Sovětského svazu a strany Michail Gorbačov. Později byl tento politik známý jako odpůrce politiky ruského prezidenta Borise Jelcina.

Sovětský a ruský politik byl tajemník ústředního výboru KSSS v letech 1983 až 1990. Od roku 1985 byl členem politbyra a v ÚV KSSS byl odpovědný za otázky ideologie. V té době byl mimo jiné jedním z iniciátorů protialkoholní kampaně v Sovětském svazu.

Když pozdější ruský prezident Jelcin v roce 1988 na stranické konferenci kritizoval, že perestrojka nepokračuje dosti rychle a nepostupuje dostatečně, mluvčí konzervativních stranických funkcionářů Ligačov mu tvrdě odsekl: "Borisi, mýlíš se," připomíná dnes TASS výrok, jímž se Ligačov proslavil.

Zdroj: ČTK
před 5 hodinami

Augsburgu nepomohl k bundesligovým bodům ani nový trenér

Fotbalistům Augsburgu výměna trenéra nepomohla, v 32. kole německé ligy prohráli ve Stuttgartu 1:2 a zůstali v pásmu ohrožení sestupem. Augsburg získal z posledních pěti bundesligových duelů pouze jediný bod a na třináctém místě tabulky má tříbodový odstup od barážové šestnácté příčky.

Nový trenér Augsburgu Markus Weinzierl zařadil v derby do základní sestavy záložníka Jana Morávka, který odehrál 67 minut. Brankář Tomáš Koubek zůstal na lavičce.

Domácí tým, který toužil utnout sérii čtyř bundesligových porážek, poslal do vedení v 11. minutě střelou zblízka Förster. Krátce po poločase vyrovnal hlavou Niederlechner, ale poslední slovo měl Kalajdžič, který si po centru z pravé strany našel správné místo mezi obránci. V ročníku dal už 15 branek a je nejlepším střelcem Stuttgartu, kterému patří deváté místo.

Německá fotbalová liga - 32. kolo:

Stuttgart - Augsburg 2:1 (11. Förster, 74. Kalajdžič - 59. Niederlechner).

Tabulka:

1. Bayern Mnichov 31 22 5 4 86:40 71
2. Lipsko 31 19 7 5 55:25 64
3. Wolfsburg 31 16 9 6 54:32 57
4. Eintracht Frankfurt 31 15 11 5 62:47 56
5. Dortmund 31 17 4 10 66:42 55
6. Leverkusen 31 14 8 9 51:35 50
7. Mönchengladbach 31 12 10 9 59:46 46
8. Union Berlín 31 11 13 7 47:38 46
9. Stuttgart 32 11 9 12 54:52 42
10. Freiburg 31 11 8 12 45:46 41
11. Hoffenheim 31 9 9 13 45:50 36
12. Mohuč 31 9 8 14 34:50 35
13. Augsburg 32 9 6 17 32:49 33
14. Hertha Berlín 30 7 9 14 38:49 30
15. Brémy 31 7 9 15 34:51 30
16. Bielefeld 31 8 6 17 23:51 30
17. Kolín nad Rýnem 31 7 8 16 32:56 29
18. Schalke 30 2 7 21 18:76 13
Další zprávy