Banky a stavební spořitelny poskytly v červnu hypoteční úvěry za 48,9 miliardy korun. Ve srovnání s loňským červnem to znamená nárůst o 32 procent, proti květnu se objem hypoték snížil o sedm procent. Nové úvěry bez refinancování meziměsíčně klesly o čtyři procenta na 36,5 miliardy korun.
Úrokové sazby v průměru stouply na 4,79 procenta z květnových 4,67 procenta. Vyplývá to ze statistik České bankovní asociace (ČBA) Hypomonitor. Data dodávají všechny banky a spořitelny poskytující hypotéky na trhu.
Celkový objem hypoték v letošním roce dosáhl 294 miliard Kč, což představuje nárůst ve srovnání s prvním loňským pololetím o 59 procent. Počet nových hypoték v červnu meziměsíčně klesl o jedno procento na 7793 kusů, což je stále o 12 procent více než před rokem.
„Přísnější pravidla centrální banky, posun hypotečních sazeb kvůli vyšším tržním úrokům a stále dražší nemovitosti přinesly na červnový hypoteční trh zklidnění, včetně průměrné hypotéky. A to po velmi silné aktivitě v předchozích měsících. Hypoteční trh nicméně zůstal na stále silných číslech, která jsme pozorovali ve druhém loňském pololetí,“ uvedl analytik asociace Jaromír Šindel.
Objem refinancovaných a navýšených úvěrů, tedy interně či z jiné instituce, v červnu klesl na 12,4 miliardy Kč. To je nicméně o 75 procent více než průměrných 7,1 miliardy refinancovaných v loňském roce a trojnásobně více než refinancované objemy v roce 2024. Podíl refinancovaných úvěrů na celkovém objemu poskytnutých hypoték klesl na 25,4 procenta, ale zůstává výrazně nad loňským průměrem 21 procent.
V červnu 2026 se domácnosti refinancovaly za úrokovou sazbu 4,63 procenta, což je 0,12 procentního bodu více než 4,51 procenta před rokem. Ovšem hypoteční sazba na refinancování se v červnu nacházela téměř o dvě desetiny procentního bodu pod úrokovou sazbou pro nové hypotéky. Červnová úroková hypoteční sazba se se 4,79 procenta nacházela 0,57 procentního bodu nad průměrnými tržními swapovými sazbami.
Kombinace nárůstu úrokové sazby a vyšší průměrné hypotéky v červnu 2026 ve srovnání s průměrnými hodnotami z roku 2025 zvýšily průměrnou měsíční splátku nově poskytnuté hypotéky o 3100 Kč. Nárůst hypotečních sazeb přes 0,2 procentního bodu vůči jejich průměrné výši 4,58 procenta v roce 2025 přinesl pro průměrnou velikost hypotéky při jejím obvyklém, přibližně 26,9letém splácení, zvýšení měsíční splátky o téměř 600 Kč na 25 800 Kč, tedy o 0,6 procenta čistého příjmu žadatele v porovnání s průměrnou splátkou v minulém roce.
Průměrná velikost nově poskytnuté hypotéky v červnu klesla meziměsíčně o tři procenta na 4,68 milionu Kč. Byla ale o 11 procent vyšší než 4,21 milionu Kč před rokem. Vyšší průměrná velikost hypotéky na počátku letošního roku podle Šindela pravděpodobně odráží doznívající efekt předzásobení u tzv. investičních hypoték, kde od dubna Česká národní banka zpřísnila požadavky.
Sdílet
Mohlo by vás zajímat
BeNative – partnerský obsah
Kvalita už není výhoda, ale základ. Česká gastro scéna udělala velký skok, říká provozní šéf McDonald's
Nejnovější
Stíhačky NATO nad Lotyšskem sestřelily dron, riziko podle místní armády pominulo
Lotyšská armáda v pátek nad ránem oznámila, že stíhačky NATO sestřelily dron ve vzdušném prostoru země. Finsko v podobnou dobu omezilo letecký a lodní provoz na východě Finského zálivu. Do vzdušného prostoru zemí sousedících s Ruskem či Ukrajinou letos opakovaně pronikly bezpilotní letouny zapojené do Ruskem vyvolané války na Ukrajině.
Farage zvítězil v doplňovacích volbách, vrátí se do parlamentu
Lídr britské populistické strany Reform UK Nigel Farage vyhrál doplňovací volby v jihoanglickém přímořském letovisku Clacton, a vrátí se tak do britského parlamentu, informuje BBC. Politik v červenci po skandálu s nepřiznanými dary v hodnotě milionů liber oznámil, že se vzdává svého poslaneckého mandátu a bude se o něj znovu ucházet.
Tropická bouře Lala míří na Havaj, úřady varují před možným hurikánem
Nad Tichým oceánem v pátek vznikla tropická bouře a na hlavním ostrově Havaje bylo kvůli tomu vydáno varování před možným hurikánem. Tropická bouře Lala by na Havaj mohla o víkendu přinést silný déšť a způsobit záplavy. Informuje o tom agentura AP.
Svět je zase ohromen. Siniaková zažila čínské „šílenství“, neušla ani deset metrů v kuse
Umění Kateřiny Siniakové znovu uchvátilo tenisový svět. Česká tenistka v Torontu v nabité konkurenci suverénně získala 38. deblovou trofej kariéry, po boku zkušené Čang Šuaj je letos neporazitelná. V kanadské metropoli i na výletě na nedalekých Niagárských vodopádech přitom na vlastní kůži zakusila čínskou tenisovou horečku.
Němečtí hasiči bojují s požáry. Kvůli jednomu evakuovali obec u hranice s Belgií
Němečtí záchranáři v pátek kvůli lesnímu požáru evakuovali asi 2000 obyvatel obce Gey u hranice s Belgií, informuje server Západoněmeckého rozhlasu (WDR). Podle agentury DPA hasiči zasahují také u požáru obytného výškového domu nedaleko východoberlínského vlakového nádraží. Zranění utrpělo asi pět lidí.