Kauza byty OKD
- Privatizaci OKD dokončil ministr financí Bohuslav Sobotka z ČSSD v roce 2004
- Vláda schválila prodej 46 procent společnosti Karbon Invest, kterou ovládali Viktor Koláček a Petr Otava
- Ve stejném roce provedl Zdeněk Bakala transakci, při níž jím zastoupená kyperská skupina RPG Industrie koupila Karbon Invest. Bakala tím získal OKD
- Ve smlouvě mezi státem a Karbon Invest stojí, že firma může prodat byty pouze nájemníkům, a to přibližně za stejnou cenu, za jakou je získala. Vlastník převádí byty do společnosti RPG byty
- V únoru 2005 Bakala oznámil, že posoudí, kdy a za jakých okolností bude možný prodej bytů nájemníkům
- V květnu 2008 prohlásil, že prodej není aktuální a že začne byty opravovat
- V září 2008 založili nespokojení nájemníci občanské sdružení Bytyokd.cz a už dlouho předtím vyvíjeli tlak na prodej
- Petici proti záměru byty neprodávat podepsalo více než dvanáct tisíc lidí
Ostrava - Politici z ČSSD teď tvrdí, že chtějí napravit spornou privatizaci důlní společnosti OKD, kterou však sami završili.
Ve vládě Stanislava Grosse, která v roce 2004 rozhodla prodat rozhodující podíl této firmy i s bytovými domy seděl tehdy navíc jako ministr zemědělství i současný hejtman Moravskoslezského kraje Jaroslav Palas.
Společně s dalším majetkem OKD získala desítky tisíc bytů společnost Karbon Invest, přestože při privatizaci jiných velkých firem stát byty od dalšího majetku důsledně odděloval.
"Byla chyba, že se byty nevytáhly z privatizační podstaty OKD," řekl krátce po letošních volbách Aktuálně.cz i Jaroslav Palas, ale k zodpovědnosti za tehdejší rozhodnutí kabinetu se nepřihlásil.
"Za zvýhodněnou cenu, čtyřicet tisíc za kus, byly byty převedeny panu Koláčkovi a ten je následně prodal panu Bakalovi," shrnul bývalý ministr a dnešní hejtman Palas, jakoby tehdy ve vládě nebyl. O tom, za kolik stát tyto byty prodal, přitom sám v roce 2004 ve vládě spolurozhodoval.
"Tisíce bytů OKD, které později získal i současný majitel Zdeněk Bakala, neměly být součástí privatizace," opakovala ČSSD na každém mítinku. Výhrůžná kritika Zdeňka Bakaly, který odmítá prodat byty nájemníkům, byla jedním z hlavních motivů kampaně ČSSD v Moravskoslezském kraji.
Sociální demokraté teď tvrdí, že jejich vláda v roce 2004 nemohla nic zachránit, protože zásadní chyby udělal stát v roce 1990. Tehdy stát založil akciovou společnost OKD a část akcií v rámci kupónové privatizace rozprodal.
Akcie skoupil obchodník Stanislav Pros a později je prodal společnosti Karbon Invest Viktora Koláčka a Petra Otavy.
Sociální demokraté nemuseli byty prodat
Právnička Hana Marvanová je však přesvědčena, že vláda ČSSD měla několik možností, jak chyby napravit, ale neudělala to. I k tomu dospěla v analýze privatizace OKD zaměřené právě na byty. Analýzu si objednalo občanské sdružení Byty OKD a sociální demokraté, kteří ji také zaplatili.
"Klíčový problém skutečně nastal v roce 1990. Tehdy byly podnikové byty vloženy do akciové společnosti, což bylo jednoznačně v rozporu s platnými předpisy. Mohlo by jít o neplatný úkon," řekla Aktuálně.cz Marvanová.
"V roce 2004 ale bylo možné chyby napravit, i když to v té době už bylo těžké. Nebylo totiž možné proti vůli vlastníků akcií vyjmout byty z majetku OKD. Vláda se ale mohla zabývat tím, že vložení bytů do OKD bylo protiprávní a napadnout to," řekla Marvanová.
Uvedla, že mnoho podniků, například i Mostecká uhelná, mělo byty, ale součástí privatizace se nestaly. "Stát mohl v roce 2004 vyvolat soudní spor o vlastnictví. Také mohl při prodeji akcií vznést smluvní podmínku, že kupující byty za nějakou dohodnutou cenu vrátí státu. Byly i jiné možnosti," řekla Marvanová.
Pan hejtman nic neřekne
Moravskoslezský hejtman Jaroslav Palas, který privatizaci OKD v souvislosti s byty před volbami veřejně kritizoval, odmítl říct, jestli s postupem vlády tehdy souhlasil. "Pan hejtman odmítá odpovědět," tlumočila jeho postoj mluvčí hejtmanství Petra Špornová.
Tehdejší ministr financí Bohuslav Sobotka nemá žádné pochyby o tom, že bylo špatné rozhodnutí dát OKD do kupónové privatizace i s byty. "Byla to zásadní věcná chyba. Nikdy jsem také nepochopil, proč si nenechal stát v OKD majoritu a umožnil divokou privatizaci," tvrdí dnes Sobotka.
Že by s tím mohla vláda ČSSD něco udělat, však nepřipouští. "Klíčové rozhodnutí jsme už nemohli ovlivnit. Neměli jsme ani zástupce ve statutárních orgánech, nemohli jsme dělat nic jiného, že akcie prodat," tvrdí.
Uvedl, že nevěděl, že by vložení bytů OKD do akciové společnosti mohlo být protiprávní. Proto také tento krok žádným způsobem nenapadnul. "Odpovědnost za to, jak privatizace OKD dopadla, naprosto necítím. V roce 1990 jsem byl ještě student," prohlásil.
Vláda prodala desetkrát levněji
Vláda, ve které Jaroslav Palas seděl, prodala v roce 2004 šestačtyřicet procent akcií OKD i s byty exkluzivně jen za čtyři miliardy. Kalkulace za byty byla čtyřicet tisíc za kus. Tržní cena byla v této době přes čtyři sta tisíc. Šlo o více než čtyřicet tisíc bytů v Ostravě, Havířově, Orlové, Frýdku-Místku a dalších městech.
Jediný z vlády, kdo veřejně vyslovil kritiku, že se podíl OKD prodává pod cenou, byl tehdejší místopředseda vlády a ministr spravedlnosti Pavel Němec z Unie svobody. Nakonec s prodejem souhlasil i on.
Stát si byl vědom, že prodává OKD minimálně velmi levně. Tuto výhodu ošetřil ve smlouvě o prodeji akcií různými podmínkami a závazky. V souvislosti s byty také zavázal majitele, že je nesmí prodat nikomu jinému než nájemníkům, a to za cenu podobně zvýhodněnou, za jakou je získal.
Současný majitel OKD Zdeněk Bakala jakékoliv porušování smlouvy odmítá, také ministerstvo financí tvrdí, že je vše v pořádku. Sdružení nájemníků Byty OKD se obrátilo na Evropskou komisi, aby posoudila, zda se majitel společnosti nedopouští nedovolené veřejné podpory. Evropská komise zatím o věci nejednala. Nájemníci připravují žaloby a chystají protestní akce.
