Byty v Česku zdražily o další osminu. U pozemků se růst cen zastavil

ČTK ČTK
7. 2. 2018 13:35
HB Index je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.
Ilustrační foto.
Ilustrační foto. | Foto: Lukáš Bíba

Praha - Tržní ceny bytů a rodinných domů v Česku v posledním čtvrtletí loňského roku mezičtvrtletně dále rostly, více zdražily byty. Ceny pozemků poprvé od roku 2011 stagnovaly. V meziročním srovnání nejvíce zdražily rovněž byty, nejméně pozemky. Uvedla to Hypoteční banka.

Z takzvaného HB Indexu, který sleduje hodnotu nemovitostí, vyplývá, že ceny bytů meziročně vzrostly o 11,9 procentního bodu na hodnotu 126,5. Mezičtvrtletně stouply o 3,1 procentního bodu. Základní hodnotu indexu 100 bodů představují skutečné ceny nemovitostí k 1. lednu 2010. Byty tak od tohoto data zdražily o více než čtvrtinu.

Foto: Hypoteční banka

"Tempo růstu cen bytů ve druhé polovině loňského roku oproti prvnímu pololetí mírně zpomalilo. Nejvyšší nárůsty cen si v posledním kvartále připsaly byty v Olomouckém a Středočeském kraji a v Praze. Ceny bytů rostly i ve všech ostatních krajích kromě Jihočeského. Opět platilo, že ceny starších panelových bytů rostly rychleji než u cihlových," uvedl ředitel nemovitostního odboru Hypoteční banky Petr Němeček. Největší zájem přetrvával u bytů kategorie 2+1, případně 2+kk.

"Samostatnou kapitolu opět tvořila Praha. Zde zpomalil růst cen starších bytů. Cena nových projektů naopak začíná až na 70 000 korun za metr čtvereční," doplnil Němeček. Kvůli vysokým cenám se podle něj přesunulo těžiště prodejů novostaveb do středočeských lokalit.

Foto: Hypoteční banka

Rodinné domy zdražily meziročně o 7,5 procentního bodu na 120,4. Mezičtvrtletně se index zvýšil o dva body.

Němeček uvedl, že na trhu přetrvávala stabilní nabídka developerů, nejčastěji v podobě řadových domů v okolí velkých měst. "Nadále přetrvával zájem o starší rodinné domy ve zhoršeném stavu, které oslovují zájemce o vlastní bydlení zejména nižší pořizovací cenou a možností postupných úprav dle vlastních představ. U novostaveb přetrvával trend výstavby v nízkoenergetickém standardu," dodal Němeček.

Foto: Hypoteční banka

Index cen pozemků se meziročně zvýšil o 4,4 procentního bodu na 139,8. Mezičtvrtletně stagnoval. Nevzrostl poprvé od začátku měření indexu v roce 2011.

"Růst cen pozemků se na sklonku roku prakticky zastavil, a to i přes stabilní poptávku. Částečně je to způsobeno i tím, že vysoké ceny pozemků v okolí velkých měst začaly vytlačovat poptávku do vzdálenějších lokalit," uvedl Němeček. Na trhu podle něj přetrvával zájem o levnější pozemky bez kompletních veřejných sítí.

HB Index sleduje byty, rodinné domy a pozemky. Je založen na reálných odhadech tržních cen nemovitostí, které si prostřednictvím hypotečního úvěru pořídili klienti Hypoteční banky.

 

Právě se děje

před 1 hodinou

Maďarská opozice míří k vítězství v Budapešti, ve volbách zřejmě porazila Orbánovu stranu

V nedělních volbách starosty maďarské metropole Budapešti podle předběžných výsledků míří za vítězstvím kandidát sjednocené opozice Gergely Karácsony. S lehce nadpolovičním ziskem hlasů (50,1 procenta) poráží po sečtení bezmála tří čtvrtin hlasů kandidáta vládní strany Fidesz Istvána Tarlóse, jemuž vyjádřilo podporu 44,8 procenta budapešťských voličů. Informovala o tom agentura Reuters, podle níž by se jednalo o největší vítězství maďarské opozice za posledních deset let.

Zdroj: ČTK
před 3 hodinami

Brazilci nedokázali porazit ani Nigérii, Neymar se zranil

Fotbalisté Brazílie ani ve druhém přípravném utkání v Singapuru nedokázali porazit soupeře z Afriky. S Nigérií dnes remizovali 1:1 stejně jako ve čtvrtek se Senegalem. Zápas nedohrála jejich největší hvězda, útočník Neymar odkulhal ze hřiště už ve 12. minutě se zraněným levým stehnem.

Sedmadvacetiletý Neymar ve čtvrtek odehrál stý reprezentační zápas a stal se sedmým brazilským fotbalistou, který to dokázal. Dnes ho ale už krátce po zahájení duelu musel vystřídat Philippe Coutinho.

Nigerijci v poločase vedli po brance Johna Ariba, který nebojácně vběhl do vápna, obhodil si stopera Marquinhose a prostřelil gólmana Edersona. Krátce po přestávce vyrovnal Casemiro, jenž zblízka doklepl do sítě míč odražený od břevna.

Brazilci po červencovém triumfu na Copě América ještě nezvítězili. Ve třech ze čtyř přípravných zápasů remizovali a s Peru prohráli.

Argentina bez potrestaného Lionela Messiho rozstřílela Ekvádor 6:1. Proti jihoamerickému soupeři si zahráli také Slováci, tým českého kouče Pavla Hapala remizoval v Bratislavě s Paraguayí 1:1.

Další zprávy