Praha – Průměrná úroková sazba u nově sjednaných hypotečních úvěrů se v květnu přiblížila těsně nad dvouprocentní hranici, když klesla na 2,05 procenta z dubnových 2,11 procenta. Jde o patnácté zlevnění v řadě a samozřejmě i o nové rekordní minimum.
Vyplývá to z nejnovější statistiky Fincentrum Hypoindex, která vychází ze skutečných hodnot u nově uzavřených smluv včetně refinancování.
Je ovšem pravděpodobné, že přinejmenším na několik příštích měsíců jde o dno, pod které banky už nepůjdou. Hypoteční a Komerční banka totiž už v půlce června oznámily mírné zdražení a další banky je zřejmě budou následovat.
"Květnový pokles již nebyl tažen dalším snižováním sazeb u bank s nejnižšími sazbami, ale spíše dorovnáváním nabídek ze strany ostatních konkurentů. Od přelomu dubna a května dochází u delších sazeb k růstu ceny zdrojů na mezibankovním trhu," říká Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum. Zároveň dodává, že růst sazeb by neměl být strmý, protože ho bude brzdit silný konkurenční boj.
Sledované banky sjednaly v květnu celkem 9077 hypotečních úvěrů za 16,488 miliardy korun. Průměrná výše hypotéky tak vzrostla na 1 816 423 korun.
Splátka této průměrné hypotéky s dobou splatnosti 20 let při nově uzavřené smlouvě vyjde zhruba na 9232 korun měsíčně. Před pěti lety, kdy Hypoindex hlásil sazbu 5,12 procenta, byla splátka u tohoto úvěru o zhruba 2870 korun měsíčně vyšší.
