Praha – Hypotéky byly letos v březnu nejlevnější v historii. Průměrná úroková sazba u nově uzavřených smluv klesla podle statistiky Fincentrum Hypoindex na 2,93 procenta z únorových 3,01 procenta. Překonala tak dosud rekordní minimum z června 2013, kdy se průměrná sazba dostala na 2,95 procenta.
"Ke snížení sazeb vedl jarní konkurenční boj. Banky pokračovaly ve snižování sazeb ve formě akčních nabídek i v dubnu, kdy nejsou nijak výjimečné nabídky pětiletých fixací pod 2,6 procenta bez jakéhokoliv dodatečného produktu. Březnové dno tak nemusí být pro letošní rok konečné,“ komentuje výsledek Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.
Banky v březnu uzavřely podle Hypoindexu celkem 8270 hypotečních úvěrů, což bylo zhruba o 2400 více než v únoru. Objem vzrostl o téměř 4,3 miliardy na 13,8 miliardy korun. To je nejvyšší hodnota od loňského října. Rekord drží červen minulého roku, kdy banky sjednaly hypotéky za 17 miliard korun.
Dobrá zpráva pro sto tisíc lidí
Stagnace úrokových sazeb u hypotečních úvěrů na rekordně nízké úrovni je dobrou zprávou pro zhruba sto tisíc lidí, kterým letos končí fixace hypotečního úvěru. Kdo bude nyní refinancovat úvěr s tříletou fixací z roku 2011, s průměrnou hypotékou ve výši 1,6 milionu korun, u níž zbývá ještě 20 let do splatnosti, ušetří na měsíční splátce zhruba 1060 korun.
Průměrná úroková sazba v dubnu 2011 totiž podle Hypoindexu činila 4,28 procenta, zatímco nyní je na trhu obvyklá sazba kolem tří procent. Roční úspora na splátkách tak dosáhne 12 720 korun a v případě nyní nejčastěji volené pětileté fixace dosáhne celková úspora 63 600 korun.
Ještě více pak ušetří lidé, kterým letos končí pětileté fixace z roku 2009. Tehdy v dubnu průměrná sazba činila 5,54 procenta, měsíční splátka hypotéky ve výši 1,6 milionu korun s dvacetiletou dobou splatnosti vycházela na 11 051 korun. Měsíční úspora u takové hypotéky nyní dosahuje na 2169 korun, roční na 26 028 korun a pětiletá až na 130 140 korun.
Přidejte si nás na Facebook a dozvíte se včas další aktuality a rady! Osobní finance Aktuálně.cz.
